Casa unifamiliar nueva o renovación integral de una casa construida en 1978

  • Erstellt am 14.09.2020 15:28:34

nordanney

14.09.2020 17:48:26
  • #1

¿El plano se adapta a vosotros o se puede modificar relativamente fácil?

¿Qué significa todo? Si dejáis el sótano tal como está (no es espacio habitable), y queréis hacer desde el aislamiento térmico exterior hasta la calefacción + calefacción por suelo radiante, ventilación descentralizada, ventanas, electricidad, fontanería completa, aislamiento del techo del sótano, aislamiento del techo + nueva cubierta, nuevas puertas interiores hasta los revestimientos del suelo, pero no son necesarias grandes obras estructurales, entonces vuestro presupuesto alcanza para un Porsche elegante y una casa realmente estupenda. Pero tenéis que involucraros intensamente en los trabajos.

Consultad a un asesor energético (la KfW financia el 50%) y renovad directamente para KFW 55 – para ello hay un 40% de subvenciones o un préstamo atractivo con subsidio de amortización.
 

Ralfhuber

14.09.2020 19:06:22
  • #2
Entonces el plano se ajusta perfectamente para nosotros, no cambiaríamos nada del plano sino que lo adoptaríamos tal cual porque la propiedad fue construida de manera muy generosa para su época. Vestíbulo de entrada muy grande en dos plantas, cocina abierta, grandes ventanales a lo largo de todo el lado de la sala de estar y del vestíbulo, etc. Sin embargo, el jardín también está muy cuidado. Por lo tanto, no es necesario hacer ajustes estructurales ni similares.

Pero por lo demás, nos gustaría hacer todo completamente nuevo. Si es posible, el interior debería estar al nivel de construcción nueva. ¿Sería posible la conversión a nivel de construcción nueva en una casa de 1978-1980?

Desafortunadamente, no tengo actualmente planos ni fotos ya que la herencia ocurrió más o menos de la noche a la mañana y primero quería solicitar aquí un estudio preliminar de viabilidad.
 

Ralfhuber

14.09.2020 19:51:07
  • #3
Aquí habría encontrado algo comparable a cómo nos imaginaríamos la remodelación. Ambos son todavía bastante jóvenes, 27 y 28 años, y hasta ahora no se han ocupado de manera detallada ni siquiera en absoluto de la construcción o remodelación de una casa. Con suficientes medios financieros, hoy en día parece que muchas cosas son posibles. En el ejemplo mencionado nunca habría imaginado que esta casa fue construida en los años 60. Después de la remodelación, para mí como profano parece una casa nueva. Pero una remodelación como la de arriba ciertamente no es barata.
 

Pinky0301

14.09.2020 20:09:09
  • #4
Una reforma al estándar de nueva construcción es posible. Actualmente estamos trabajando con una casa de los años 60. Pero hay algunas cosas importantes: ¿Son las habitaciones lo suficientemente altas para una calefacción por suelo radiante? Existen sistemas de actualización que solo necesitan pocos centímetros. ¿Dónde se pueden instalar las tuberías para una ventilación controlada del aire interior?
¿Qué es necesario renovar completamente: ventanas, puerta principal, aislamiento del techo del sótano, aislamiento de la fachada, aislamiento del techo, electricidad...?
 

Peter Silie

14.09.2020 20:10:54
  • #5
 

nordanney

14.09.2020 20:31:32
  • #6
Acabo de empezar con la restauración de una casa bifamiliar de finales de los años 60. Sí, se puede lograr el estándar de obra nueva - en mi caso con KfW 55 (no se subvenciona nada mejor).
 

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