Casa unifamiliar nueva de aproximadamente 150 m² con garaje en el sótano

La pendiente se supera y no se utiliza.

*einrahm* !!!

El diseño se hizo a partir de mis indicaciones iniciales

El OP está en shock, se le ha quedado sin palabras y ya no se deja ver por aquí.
El problema aquí, creo yo, es que un profano en una construcción pone mucho pensamiento, pero eso solo permite posibilidades limitadas.
Si se hubiera consultado desde el principio a un arquitecto de la zona más montañosa, también se habría planificado más en función de la forma del terreno.
Desafortunadamente, el contratista general solo fue usado como un peón para meterle un sótano a una casa unifamiliar existente, para que estuviera nivelada.

Ahora estoy ansioso por recibir sus comentarios.

¡Nosotros también los tuyos!

Desafortunadamente, el GU solo fue utilizado como un peón del dibujante, que le añadió un sótano a una casa unifamiliar existente para nivelarla.

¡Objeción! - como ya insinué con las palabras

Ya he visto diseños estándar adaptados a pendientes mucho más perezosos.

no lo veo así (como un diseño de cajón con sótano sostenido por debajo y puerta de garaje). Pero lamentablemente fue diseñado contra una pendiente no deseada, en lugar de aprovechar el regalo de la topografía. En la planta baja no reconozco una planta baja estándar con solo la entrada trasladada al sótano, como suele encontrarse en casas sobre terrenos inclinados no aprovechados. Lo que me parece enfermo en este diseño es más bien la ilusión del "huevo de Colón" perezoso, con un espacio abierto como pasaje para conectar los dos lados aleros, solo porque aparentemente se considera como consecuencia lógica "tener que" unir aquí dos lados opuestos privilegiados (es decir, una media fachada sur en el noreste y una media fachada sur en el suroeste). Este terreno requiere - ¡lo cual no es para nada una manzana amarga! - un arquitecto libre. No es el terreno sin placa de cimentación el punto crítico aquí, sino el horizonte limitado y cotidiano educado del peón del dibujante.

Muchas gracias por vuestro sincero y constructivo feedback.
Para ser honesto, al principio me quedé bastante sorprendido, ya que pensaba poder presentar un estado del proyecto muy adecuado, aunque sensato.

En cuanto al diseño del edificio, en realidad pensaba que se integraba bien en la pendiente. Sobre todo las vistas en perspectiva me llamaron la atención de inmediato. La terraza se colocó intencionadamente en la parte trasera, ya que es el único lado que no es visible desde el exterior. Para poder aprovechar el sol también en los meses de invierno, se añadió en correspondencia el balcón en la parte delantera.

La planta baja también me gustó mucho, especialmente el espacio abierto de estar/comedor con cocina, que sigo considerando muy armonioso y acorde a mis ideas por la conexión entre los dos lados del alero. Tampoco puedo entender del todo la crítica sobre el tamaño mínimo de la cocina y del comedor; no veo dónde habría realmente falta de espacio. Quizás por vuestra parte haya alguna indicación al respecto.

En cuanto al ático, me molesta un poco la distribución del baño, especialmente la ducha que queda detrás de la puerta, probablemente no es lo ideal. Por lo demás, estoy bastante satisfecho, incluida la zona de vestidor (más bien un armario vestidor), que según mi opinión es suficientemente grande y no debería ampliarse innecesariamente a costa de otra habitación.

Para mí surge ahora la cuestión de cómo debo proceder. Estoy indeciso sobre si continuar con el contratista general y el proyecto actual (por supuesto, ya se han generado costes) o si debería contratar a un arquitecto independiente que quizá pueda sacar mucho más partido, algo que actualmente no veo porque estoy muy enfocado en el proyecto actual (que se basa en gran parte en mis ideas).

¿Cuánto estimáis que serían los costes adicionales y el tiempo necesario para una planificación arquitectónica para este proyecto?
¿Debería dejar que el arquitecto trabaje primero por su cuenta o debería enfrentarlo con las ideas/proyectos existentes?

Todo bien porque la casa en sí tiene una habitabilidad bastante buena en el interior. Si ahora, en consulta con el arquitecto del BU, te pones a pensar en el terreno, cómo quieres utilizarlo, qué vistas quieres tener desde la casa, cómo puedes aprovechar la privacidad y la luz en el jardín (cabe más que solo una terraza), entonces puedes llegar a la conclusión de que así está bien para ti o hacer ajustes o también darte cuenta de que el diseño, aunque bueno, no es adecuado. Ahora tienes una serie de preguntas y puedes volver a entablar el diálogo. La fase de planificación es importante y es bueno tomarse el tiempo necesario para ello.

Quizás aquí de vuestra parte haya algunas indicaciones.

Al menos de mi parte, seguro que no; hacer una crítica detallada a un proyecto que, en mi opinión, surgió de premisas erróneas, lo consideraría ilógico. Prefiero "esperar" una alternativa.

si continúo con el GU y el proyecto actual (por supuesto, ya se han generado costos aquí) o si debería contratar a un arquitecto independiente,

El GU no tiene por qué ser malo como tal, pero como planificador evidentemente no es adecuado para sacar el máximo potencial del terreno, como un entrenador que despierta el talento.

que quizás podría sacar mucho más, lo cual actualmente simplemente no veo, porque estoy tan enfocado en el proyecto actual (que en gran parte se basa en mis ideas).
¿Cuánto estimáis que serían los costos adicionales + tiempo para una planificación arquitectónica para este proyecto?
¿Debería dejar que el arquitecto trabaje primero por su cuenta o confrontarlo con las ideas/proyectos ya existentes?

Si alimentas al arquitecto con las mismas sugerencias, limitarás su creatividad y corres el riesgo de que el resultado no justifique el gasto adicional de tiempo y dinero.
Esencialmente, tu mensaje #16 se lee como una confesión de que mi diagnóstico fue acertado, pero eso (solo) aún no te ayuda. No le des a un arquitecto independiente más que una visión de los futuros habitantes de la casa. Él podrá y deberá interpretar las líneas de altura por sí mismo. Está abierto a que salga algo inesperado.