Construcción nueva: aproximadamente 280 m² más sótano - sus sugerencias

Lamentablemente tampoco es para mí. Me parece bastante anticuado con las ventanas pequeñas y las buhardillas.
Bueno, respecto al plano:
¿El cuarto de lavandería, es ahora un guardarropa o sala técnica? Me falta algo. ¿Dónde van las herramientas, papel usado y bolsas? ¿Dónde las chaquetas, todo el guardarropa de 5 personas?
¿El cuarto de lavandería en el piso superior es para la ropa? Ahí me faltaría una ventana, ¡luz natural!
El espacio de almacenamiento en general es algo escaso.
Isla de cocina el doble de larga y girarla 90 grados.
Si heredara la casa, pondría el ala en la tribuna, la cocina donde está el ala y la sala de estar donde ahora está la cocina.
El baño en el piso superior será muy oscuro.

Adjunto una casa típica de la zona.

Como trastero tenemos el sótano.

En la sala multifuncional solo tenemos y necesitamos una vitrina para la vajilla.

El anexo es la habitación más bonita para hacer eso.

La cocina ahora también tiene vista a la calle, así que se puede ver cuando viene el repartidor de Amazon.

Gracias por la foto. ¿Es una construcción nueva?
En tu casa, las ventanas pequeñas de los baños y la cocina son demasiado pequeñas. Deberían ajustarse a las demás. ¿Qué ancho tienen? Yo planificaría todas un poco más grandes. (O dos tonos más) No tiene sentido que todas sean habitaciones oscuras.
Dejaría las contraventanas... eliminaría las curvas...

Ah, ok... la aspiradora está en el sótano... o ¿qué más habría en el sótano además de la tecnología? Yo planificaría en cada piso un armario empotrado en el pasillo para los productos de limpieza y cosas así.

Hay que tener cuidado para que un espacio tan grande no resulte incómodo. Sólo los muebles hacen que una habitación sea un espacio habitable.

Aquí discrepo. En una ampliación de vidrio así uno podría sentirse un poco fuera de lugar "en el jardín". Mirar hacia afuera es una cosa, salir cuando hace buen tiempo es otra. Uno puede sentirse rápidamente desprotegido en un anexo de la casa.

El error de muchos: no se está aburrido mirando por la ventana eternamente. Tal vez conscientemente un momento breve. Hay trabajo diario que hacer. Si espero al cartero, ese tiempo se usa para arrancar rápidamente hierbas en el jardín delantero o para limpiar el buzón.

Un gran problema que tendrán es el presupuesto: pasé por alto el sótano... con sótano y todo ese folklore del Palatinado más sauna, ampliación, tamaño, 3 baños, estarán por encima de 900,000. ¿Qué estimó el arquitecto? Ellos se basan en metros cúbicos, eso debería ser aún más alto, ¿no? Luego un 20% más o menos por encima de lo adecuado, que un proyecto con arquitecto generalmente se desvía del presupuesto... ya es una fortuna.

Creo que debería abordarse de forma realista una adaptación de la superficie habitable.
Y si no lo escribo yo, ¿quién lo hará? :p Se podría quitar perfectamente un metro en el tercio inferior transversal sin que la casa pierda. La zona de estar sería un poco más acogedora, pasillo y dormitorios en la planta superior menos hinchados, cuarto de niños y baño en la buhardilla.

OK, la casa tampoco tiene nada que ver con la imagen que tengo en la cabeza. También parece un poco mezclada, sin el carácter de edificio multifamiliar.

1. Pregunta: tu presupuesto es muy ajustado. ¿Puedes aportar algo más si es necesario?
2. La sala de televisión es el despacho en la planta baja, ¿verdad?
3. El ejemplo ha pasado por varios cambios. Sin balcón, sin jardín de invierno, tiene algo. Claro que está sobrecargado. El propietario ya mostró en su momento que podía permitirse algo y se aseguró una separación amplia.
Me pensaría bien qué elementos os gustan. Toma la ventana redonda. En el ejemplo llama la atención, en vuestro caso bueno, tiene que entrar.
Sin mirar el terreno más a fondo
A favor de los arcos, en contra las contraventanas

Separaría el garaje de la casa. Pequeño techo a dos aguas y en el frontón la ventana redonda. 2 portones pequeños en vez de uno grande. Arcos sobre los portones

Terraza en la azotea sobre el anexo del comedor. En la planta superior, en el lado del jardín, grandes ventanas con arco como en la planta baja. Las troneras serían demasiado pequeñas para mí.

Lado de la calle
Quitar contraventanas, ventanas con arcos
Puerta principal diferente. Imagínate las antiguas puertas de almacén. Arqueadas, de dos hojas, anchas para que pasara un barril de vino, de madera. Yo tomaría las dimensiones y el arco. Llenarlo con vidrio y puerta.

En los lados del frontón, ventanas con arcos

El tejado con las miniguas molesta. Las ventanas de tejado no encajan.