Nueva construcción tras el nacimiento de trillizos. Espero con ansias sus ideas.

¿Estamos hablando en realidad de una casa de piedra? porque esta se puede ampliar maravillosamente en comparación con una casa de madera.

Es decir, si gasto 800.000 € en una nueva construcción (incluyendo el terreno), creo que podré recuperar ese dinero al venderla (digamos que después de 20 años, si sin niños resulta demasiado grande).

Yo discrepo. Tu casa será aún menos vendible que una casa de arquitecto sin habitaciones infantiles.

¿Cuántas familias hay en Alemania con 4 o más hijos? Seguramente no todas viven concentradas en tu región, como para que te arrebaten la casa de las manos.

En términos absolutos respecto al presupuesto, estoy de acuerdo con la ampliación. Pero pones la prioridad equivocada. Un jardín de invierno no está pensado para aumentar el espacio útil habitable. Se trata de una ampliación del salón (donde aún pueden ir 2 habitaciones infantiles + una ampliación de la cocina para que sea más grande). Arriba normalmente ya está resuelto el tema.

Lo único lamentable es lo del subsidio para la construcción de viviendas para familias con hijos en nuevas construcciones. Pero ese tema lo estamos tratando en otro hilo.

En la altura del alero estamos limitados a 4,5 m, lo que desafortunadamente nos quita la opción de "Cubo". Por eso optaríamos por un techo de una sola pendiente.

Más bien un techo a dos aguas partido / desplazado, ¿o permitiría la altura de la cumbrera un verdadero (es decir, de una sola pendiente) techo de una sola pendiente?

¿Cuántas familias hay en Alemania que tienen 4 o más hijos? Seguramente no todos viven concentrados en tu región, así que no te van a quitar la casa de las manos.

Pero sí hay varias personas con el deseo de tener una casa grande; las habitaciones infantiles también se pueden reutilizar, unir, etc.

Pero hay ya varias personas que desean una casa grande; el cuarto de los niños también se puede reutilizar, unir, etcétera.

Sí, estoy de acuerdo contigo. Pero si ya tienes un cuarto de invitados y/o un despacho además de los 4 cuartos de los niños, no necesitarás otros 3 despachos más. A menos que seas una familia de profesores de 4 miembros.

5 dormitorios son algo especial. Como familia de 4 miembros solo necesitas 3 dormitorios.
Y seamos honestos, todos (exagerando) menos yo tienen abajo todavía un despacho/cuarto de invitados -> Así que dormitorio número 6

Pero si ya tienes una habitación de invitados y/o una oficina además de las 4 habitaciones infantiles, no necesitarás otras 3 oficinas más.

Las habitaciones infantiles por encima del promedio no solo tendrán paredes maestras, el comprador posterior puede derribar algunas. Que una pareja sin hijos divida los 250 m² de forma más amplia o que convierta alguna área en un cuarto para su colección de muñecas, en un cuarto para fumadores, en un cuarto para juegos BDSM o en cualquier otra cosa, no importa. Solo quería decir: compradores para 250 m² de superficie habitable también se encuentran entre personas con pocos o ningún hijo. Eso no hace que una casa sea más difícil de vender; un jardín de invierno de los años 80 sí sería más problemático.

¿Someterse voluntariamente a una construcción nueva? Nunca. Definitivamente elegiría la ampliación. También es el camino financieramente mucho mejor.

¿Es esto en serio?