Una baja altura de cumbrera resulta en un muro de rodilla bajo

Ahora tengo una oferta de terreno que encajaría bastante bien. Pero en el plan de desarrollo urbano está establecido que la altura máxima de cumbrera solo puede ser de 7,20 m. Son permitidos 2 apartamentos, lo cual me gustaría así. Área de construcción 17*14. Como me gustaría tener 2,75 m en la planta baja, así como calefacción por suelo radiante, debido a esta limitación de altura solo se puede construir de una planta, y en la segunda planta realmente no sería posible un espacio habitable agradable. El muro de remate comenzaría entonces a 1 m o algo así... eso se puede olvidar. Está permitido tejado a dos aguas y tejado a cuatro aguas, con un ángulo entre 30 y 45°.

¿Existe algún programa / recurso en línea donde se pueda calcular esto de forma aproximada? Gracias.

¿Qué quieres calcular en línea? Con un lápiz, papel cuadriculado y una regla es suficiente. Quizás también una colección de fórmulas y una calculadora....

¿Existe un programa / un recurso en línea donde se pueda calcular esto aproximadamente?

Con una profundidad de casa de 14 m y un techo a dos aguas simétrico de 30° DN, se obtiene una altura del techo de 4,04 m; eso equivale a 41 cm menos el grosor del techo como "Kniestock", es decir, más o menos ninguno.

Con una profundidad de casa de 14 m y un techo a dos aguas simétrico de 30° DN, se obtiene una altura del techo de 4,04 m; eso significa 41 cm menos el grosor del techo como "tabique bajo tejado", es decir, más o menos ninguno.

Muchas gracias de corazón, esa es la información que esperaba/temía. El plan de urbanismo es muy antiguo, probablemente las administraciones municipales no tenían idea de hacia dónde se desarrollaría el diseño de la casa. Como doy gran importancia a techos altos (atmósfera), calefacción por suelo radiante, y quiero el estándar KFW 55, probablemente tendría que ir hacia el área (aprovechamiento completo del espacio edificable), y en el nivel del tabique bajo tejado es estrecho y por eso feo. Alguien dijo: no se puede hacer más que una "casita de colonia".

Ahora me haré un primer plano arquitectónico aproximado; si eso no funciona, la parcela no vale.

Alguien dijo: no puede ser más que una "casita de asentamiento".

17x14 da, sin embargo, una superficie base minúscula de 238 m², por lo tanto aprox. 200 m² de superficie habitable + espacio de almacenamiento en el ático.

17x14 da como resultado una superficie diminuta de 238 m²,

Alguien dijo: no se puede hacer más que una "casita de la urbanización".
Ahora me voy a hacer un primer plano arquitectónico grosero; si eso no funciona, el terreno no sirve.

Esta "casita de la urbanización" ya sería el modelo "Wirtschaftswunder XXL" para Ludwig Erhard personalmente
y ni siquiera encargaría un plano para esta comprobación: basta un modelo de alambre para calcular las posibles superficies y sus alturas.