Resistencia de la piedra en L y drenaje de agua en pendiente de 45°

Ánimo y no te desesperes. ¡Aún no hay excavadora en el lugar! ¡Todo saldrá bien!

Como ya dices, habla con la oficina para aclarar su flexibilidad. Siempre con el argumento de la seguridad para ti y tus vecinos.
Intenta hablar con los otros vecinos para descubrir cómo lo resolvieron en su momento / qué problemas pueden tener actualmente.

Por favor, aclara prioritariamente con el drenaje de tu vecino de arriba (posiblemente la autoridad misma también pueda proporcionar información aquí).
El drenaje es una zanja de tubería especialmente rellenada, que recoge el agua (de la ladera) y la hace fluir controladamente a través de la tubería instalada (idealmente hacia un canal). El objetivo debería ser mantener el agua alejada de vuestro sótano / cimiento, especialmente en terrenos en pendiente esto es importante.

¿Está vuestro sótano construido con concreto impermeable (WU) (barrera blanca) o una llamada barrera negra (es decir, "solo" con impermeabilización externa)?

Y no, no estás demasiado temprano con la planificación del área exterior. Más bien demasiado tarde. No se trata de que planees dónde debe ir cada plantita. Estás planificando una modelación masiva y tienes razón, eso debería abordarse ahora. El próximo que ponga los ojos en blanco, pregúntale cómo se supone que llegarán y se llevarán detrás de la casa la excavadora, el material de construcción y la tierra. También para la construcción posterior. Confía en tu intuición.

Ánimo y no te desesperes.

Cada vez es más difícil, no puedo decirlo de otra manera... ¡Gracias por todos vuestros mensajes y consejos!

También todo puede ser muy sencillo, claro que nosotros, como armchair architects, no podemos realmente juzgar eso, pero definitivamente has recibido una idea para seguir haciendo preguntas. Mejor asustarse ahora y luego respirar aliviado, que tropezar después de una solución especial costosa tras otra.

Haz que te instalen en algún lugar de tu canal real una cámara de mantenimiento [Wartungsschacht] (cuesta unos cientos de euros, pero vale la pena). Si luego una o dos veces al año dejas que tu cisterna se llene hasta la mitad, lo llamas mantenimiento del canal de aguas residuales o limpieza de tuberías y listo.

Haz que te construyan un pozo de mantenimiento en algún lugar de tu canal real (cuesta unos cientos de euros, pero vale la pena). Si luego una o dos veces al año dejas que tu cisterna se llene hasta la mitad, llamas a eso mantenimiento del alcantarillado o limpieza de tuberías y listo.

Si la autoridad realmente insiste, seguramente exigirán que la cisterna tenga un sistema de infiltración. Y si realmente tienes que comprarlo e instalarlo (tal vez la asociación de aguas residuales también quiera aprobarlo), también puedes usarlo.

Con los vecinos aparentemente atentos, eso puede salir rápido mal. Entonces la casa está allí y el excavador tiene que ser rápidamente traído con una grúa.