¿Compra de terreno de 319 m² por 191.000 euros y construcción de casa, es realista?

¿Cuántas horas de trabajo has planificado para el interior y en qué período quieres realizarlo? Mientras tanto, estás pagando alquiler o viviendo en una obra. Y aunque 35 horas no sean muchas: si no vives muy cerca de la obra, realísticamente solo te quedan principalmente los fines de semana para la remodelación.

¿Qué remodelación especial? Solo se supone que se harán cosas comunes como pintar/lijar, poner suelos u otras pequeñas tareas. Eso no lleva meses. Realísticamente, no necesitas más que unos días de vacaciones y los fines de semana.

Bueno, solo tengo experiencia con la renovación. La demolición, por supuesto, no entra en cuestión. Pero enlucir (en lugar de empapelar) o instalar placas de yeso tampoco fue tan rápido.

Quizás algunos puntos adicionales sobre los costos adicionales:
- Bauleistungsversicherung ==> en obra con GU, por favor que lo contrate directamente el GU, no es tu tarea
- Baustraße ==> como se dijo, no es necesario
- Prüfstatik ==> si no ha cambiado nada en Baviera, para casas unifamiliares cuya estática es realizada por un perito autorizado, no se requiere Prüfstatik
- La conexión de electricidad, agua, telecomunicaciones, etc., se puede consultar con los proveedores
...

Por favor, no tomes simplemente números o posiciones de internet.

Bueno, solo tengo experiencia con renovaciones. La demolición obviamente queda descartada. Pero el enlucido (en lugar de empapelar) o la instalación de placas de yeso no fue tan rápida.

Solo para aclarar: Yeso en obra nueva solo en EL, si quieres bajar el techo (sea por la razón que sea - motivos serios casi no existen, solo un "quiero tenerlo"). De lo contrario, las paredes en casas prefabricadas son revestidas por la empresa, en construcción de albañilería enlucidas por el yesero. Después, según el nivel de calidad acordado, se puede perfeccionar y lijar + empapelar (hoy más bien con velo de pintor) + pintar. Techo macizo, también se puede enlucir (casi todos lo hacen en mi región) o masillar, lijar y pintar. Tampoco es ninguna ciencia de cohetes.

Eso no va a funcionar, a menos que quieran vivir 10, 20 años como un asalariado de bajos ingresos.
Además, tu cálculo no incluye muebles, cocina ni áreas exteriores. Por favor. ¿2.000 EUR para el jardín? ¿2.000 para la cerca? Apenas te alcanza para las herramientas necesarias, y ni hablar del material.
¿Por qué no hay intereses por el tiempo de construcción?

(...) Tampoco es cohetería.

Si uno se toma el tiempo necesario o está satisfecho con Q2, no. Quien como aficionado quiera hacer Q3 y terminar en un tiempo finito, mucha suerte.

He enlucido y lijado 40 m² de techo de hormigón en el salón. El resultado es regular, pero no me vuelvo a someter a semejante tormento.