¿Compra de terreno de 319 m² por 191.000 euros y construcción de casa, es realista?

Sin embargo, no es el fin del mundo cubrir un carport con vegetación. Busca Weka Tirol, actualmente disponible en Hornbach por 2.700 EUR con entrega incluida, por supuesto como kit para montar uno mismo. Carga de techo 300kg/m², eso es más que suficiente.

Si te haces construir algo así ya terminado, incluyendo la vegetación, 5.000 EUR no serán suficientes.

Aquí estamos hablando de un carport individual con la madera más barata que se puede encontrar en el mercado, además tratada con un montón de químicos tóxicos. Pero al menos los grosores del material son razonables. Lo sensato sería hacer lo mismo con KVH, porque KDI de todos modos no cumple con lo que promete.
Aunque el carport en sí es solo una parte. También necesitas los cimientos, los perfiles H adecuados y el sustrato. Para unos 2 metros cúbicos de sustrato puedes calcular alrededor de mil euros. Para este carport individual estarías en 4.000, para un carport doble seguramente más cerca de 6.000 que de 5.000.

Si un aficionado consigue realmente que la membrana autoadhesiva del techo quede impermeable, se verá después de unos años. Si no, el techo se habrá descompuesto. Un tejado verde no perdona errores porque siempre hay sustrato húmedo encima. Como trabajo propio, me parece altamente arriesgado.

Según las letras del plan de desarrollo, esto también se aplica al/para el carport. Todavía no lo tengo claro si el municipio recopila excepciones y después de cada docena completa realiza una modificación del plan. La contradictoria regulación de la cantidad de pisos solo hace que el plan sea "cuestionable", las perturbaciones de su validez probablemente puedan ser subsanadas mediante la consulta previa de construcción. ¿Tenéis la posibilidad de conocer de antemano a los compradores de la otra mitad del terreno (y ya habéis echado un vistazo a las recomendaciones de lectura de mi aporte y las habéis entendido)?

Bueno, entonces aunque no esté bien organizado, no es un KO total. Estoy en proceso de leer todo. Si lo he entendido todo a la primera... no lo garantizo.

Estamos hablando de un carport individual con la madera más mala que se puede encontrar en el mercado, además impregnada con un montón de veneno. Pero al menos los grosores del material son razonables. Lo recomendable sería hacerlo con KVH, KDI de todos modos no cumple con lo que promete. Aunque el carport en sí es solo una parte. También necesitas los cimientos, las vigas H adecuadas. También necesitas el sustrato, para 2 metros cúbicos calculas aproximadamente mil euros. Para este carport individual estarías en 4 mil, para un carport doble seguramente más cerca de 6 mil que de 5 mil. Si un aficionado realmente ha conseguido que esta lámina impermeable autoadhesiva para el techo sea hermética, se verá después de unos años. Si no, el techo se habrá compostado. Un tejado verde no perdona errores, porque siempre hay sustrato húmedo encima. Como trabajo propio me parece muy arriesgado.

Lo del carport es obviamente una tontería. Pero bueno, no me mata si no hay uno. Eso entra en la categoría de: si sobra un colchón, puede ser un carport. De lo contrario, el coche estará simplemente al aire libre. Ya lo ha estado durante años. Pero por lo demás, el plan de desarrollo no es un desastre total y ¿se puede hacer algo decente con él?