Cuestión de terreno

Exactamente eso es lo que pasa con el Bauträger :( La pregunta es, si equipara la casa por un lado con una terraza (a la izquierda de la casa), debería recibir suficiente sol por la tarde. Los jardines alrededor están, al menos por ahora, todos planos. Por supuesto, a mí también me gustaría más el terreno en [Südwest].

no subestimes esto - tenemos una casa en el sur de la nuestra - a ~23 m de distancia. Esta tiene 21 m de sombra al mediodía en febrero (la razón por la que no construimos cuadrado, sino rectangular). Hay una herramienta en Internet (sonnenverlauf) con la que se puede simular esto. Si en vuestra zona las casas tienen una altura de alero de 7 m... incluso hoy según el programa la sombra era de al menos 6 m (a la 1 p. m.). Si vuestros terrenos tienen 15 m de ancho, puedes calcular cómo están las casas: exactamente a 6 m una de otra (casi no puede ser de otra manera).

Hola,
Entonces, cuando esta tarde leí tu pregunta, no estaba en nuestra terraza sur, sino al borde del terreno, a la sombra del seto, porque hacía demasiado calor :)
Y ahora, desde hace una hora, el sol ya no está en nuestro terreno, porque la casa unifamiliar de al lado, al oeste, y el sol de la tarde lo tapan ;)

Bueno, al elegir el terreno seguramente también depende de la casa que uno quiera construir. Con 15 metros de ancho me pregunto hasta qué punto se permiten construcciones en los límites para los garajes. ¿Por lo demás, 2,50 para la casa en RP? ¿Hay una zona de construcción limitada?

No creo que el número 41 sea realmente malo, el garaje/carport se podría colocar transversalmente como protección visual hacia la calle y la entrada de la casa entonces en el norte. ¡O o!

Saludos Yvonne

Esto es un extracto del plan de ordenación:



Con eso, la construcción en el límite para garajes debería estar bien, ¿no?

Con esto debería estar bien la construcción en el límite para garajes, ¿no?

¿Qué quieres decir?
Los planes de desarrollo deben leerse - al igual que los contratos y reglamentos - en su contexto. Aquí hay un pequeño extracto del plan de desarrollo. No me quiero aventurar.
Pero supongo que te has ocupado del plan de desarrollo y de las líneas y límites de construcción (estos no son visibles en el plan) y has sopesado si puedes construir una casa que esté dentro de tu presupuesto.
Me parecen bastante escasos 15 metros de ancho, antes pensé que eran parcelas para casas pareadas.
Y por supuesto hay casas que caben en eso, sólo tú conoces tu programa de espacio en este momento.
Te doy un consejo: usa plantillas para mover un ejemplo de casa y garaje/cobertizo. ya te dio un consejo - ahí lamentablemente no puedo ayudarte, ya que nunca me he ocupado del lado de la incidencia solar.

Por cierto: cuando el sol brilla al mediodía, no sólo hay sol en el sur :)

La casa debe ser colocada de lado a la fachada a dos aguas. Lo de las plantillas lo voy a atacar.