भूमि का सवाल

यही बात है जो Bauträger के साथ है :( सवाल यह है कि अगर मैं घर के एक तरफ एक टैरेस बनाऊं (घर के बाईं ओर), तो शाम के समय में भी हमें पर्याप्त धूप मिलनी चाहिए। आसपास के सारे बगीचे अभी भी कम से कम अब सभी समतल हैं। मुझे तो दक्षिण-पश्चिम का Grundstück भी ज्यादा पसंद होगा।

इसे कम मत आंको - हमारे घर के दक्षिण में हमारा एक घर है - लगभग 23 मीटर दूर। फरवरी के दोपहर के समय इसका छाया फेलाव 21 मीटर है (यही कारण है कि हमने घर को चौकोर नहीं बल्कि आयताकार रूप में बनाया है)।
इंटरनेट पर एक ऐसा टूल (sonnenverlauf) है जिससे इसे एक बार सिमुलेट किया जा सकता है। यदि आपके यहां सभी घरों की छत की ऊंचाई 7 मीटर है... तो आज भी इस प्रोग्राम के अनुसार छाया फेलाव कम से कम 6 मीटर था (दोपहर 1 बजे)।
अगर आपके भूखंड 15 मीटर चौड़े हैं तो आप खुद हिसाब लगा सकते हैं कि घर कैसे खड़े होंगे: बिल्कुल 6 मीटर की दूरी पर (दूसरा तरीका लगभग संभव नहीं है)।

हैलो,
तो, जब मैंने आज दोपहर तुम्हारा सवाल पढ़ा, तो मैं हमारी दक्षिण छत पर नहीं बल्कि प्लॉट के किनारे बाड़ के छाँव में बैठा था, क्योंकि बहुत गर्मी थी :)
और अब, एक घंटे से, हमारे प्लॉट पर सूरज भी नहीं है, क्योंकि पश्चिम की ओर पड़ोसी एकल परिवार का घर और शाम की धूप चुरा लेती है ;)

खैर, प्लॉट चुनते समय निश्चित रूप से उस घर पर भी निर्भर करता है जिसे आप बनाना चाहते हैं। 15 मीटर चौड़ाई में मैं सोचता हूँ कि क्या रैंडबेबौंग (सीमावर्ती निर्माण) गेराज के लिए अनुमत है। अन्यथा RP में घर के लिए 2.50? क्या वहाँ कोई निर्माण सीमा है?

मुझे नंबर 41 वास्तव में बुरा नहीं लगता, गेराज/कारपोर्ट को सड़क की ओर एक दृश्य अवरोध के रूप में पार लगाया जा सकता है और घर का प्रवेश उत्तर में हो सकता है। या फिर!

सादर,
इवोन

यह Bebauungsplan से एक अंश है:



इससे तो गैराजों के लिए सीमा निर्माण ठीक होना चाहिए, है ना?

इसके बाद गेराज के लिए सीमा निर्माण ठीक होना चाहिए, है ना?

तुम्हारा क्या मतलब है?
नियोजन योजनाओं को - ठीक वैसे ही जैसे अनुबंधों और नियमों को - संदर्भ में पढ़ना चाहिए। अभी यहाँ नियोजन योजना का एक छोटा सा अंश है। मैं इसके बारे में निश्चित राय नहीं दे सकता।
लेकिन मैं मानता हूँ कि तुमने नियोजन योजना और निर्माण रेखाओं और सीमाओं (जो इस योजना में स्पष्ट नहीं हैं) के साथ काम किया होगा और तुमने यह विचार किया होगा कि क्या तुम अपने बजट में आने वाला एक घर बना सकते हो।
मुझे चौड़ाई में 15 मीटर काफी कम लगते हैं, मुझे पहले लगा था कि ये डुप्लेक्स मकान के भूखंड होंगे।
और ज़ाहिर है कि ऐसी घर मौजूद हैं जो वहां फिट हो सकती हैं, लेकिन फिलहाल तुम्हें ही तुम्हारे कमरे के कार्यक्रम की जानकारी है।
मैं तुम्हें सलाह दूंगा कि टेम्पलेट्स के साथ एक नमूना घर और गेराज/कारपोर्ट को हटा-पटा कर देखो। ने तुम्हें एक सुझाव भी दिया है - इसके बारे में मुझे खेद है, मैं मदद नहीं कर सकता क्योंकि मैंने कभी सूर्य की दिशा वाली तरफ का ध्यान नहीं रखा है।

वैसे: जब दोपहर 12 बजे सूरज चमकता है, तो केवल दक्षिण में ही सूरज नहीं होता :)

घर को गेबल वाले हिस्से की ओर रखा जाना चाहिए। टेम्पलेट्स के साथ मैं इसे एक बार प्रयास करूंगा।