Personalmente, financie completamente mi apartamento incluyendo gastos adicionales en 2012 (financiación del 117%). Sin embargo, la cantidad era tan pequeña que solo podría haber obtenido una suma menor con un recargo por "Kleinkredit". Como renové de inmediato, todo encajó bien.
Lo mismo ocurrió con el terreno que financié hace un año: financiado completamente incluyendo gastos adicionales (financiación del 112%), pero aquí también solo se trataba de una fracción, por ejemplo, de los mencionados 300.000.
Actualmente me preocupa el colchón, porque sin él sería posible con un 20% de capital propio y un 80% de préstamo hipotecario, pero con el colchón se llega a la financiación completa, lo que implica un aumento del interés del 0,25%.
Saludos