¿Es realista la financiación sin capital propio?

  • Erstellt am 20.08.2014 13:00:33

mueckeak

20.08.2014 13:23:58
  • #1
La prestación por hijos y la pensión alimenticia claramente no están aseguradas. Pero si los niños realmente quisieran vivir en otro lugar por cualquier motivo, no hay que olvidar que entonces podría volver a trabajar a tiempo completo. El tipo de interés me lo proporciona la calculadora. Mi cuñado tiene una empresa para los trabajos de tierra. La electricidad se hace completamente por nosotros mismos. También el techado. Las empresas solo se necesitan para el solado, la estructura del techo, la calefacción, las ventanas y el enyesado. La cuestión es que en este momento pagamos unos 1300 euros por una casa que no es nuestra. Si tomo ese dinero para mi casa, al menos es para mí y más adelante para los niños.
 

Doc.Schnaggls

20.08.2014 13:28:51
  • #2


Por favor, no te enojes conmigo, pero considero que EUR 100.000,00 para la construcción completa de 240 m² es difícilmente realizable. Quizás todavía necesiten una cocina y también hay otras cosas que se sumarán.



Eso ya es un buen comienzo. Puedo entender bien que tu marido obviamente quiera construir su propia casa.

Solo les pido que calculen todo con mucha precisión y detalle; una vez que hayan empezado, no habrá vuelta atrás.

Es mejor solicitar un préstamo más alto con la opción de devolver una parte sin costo, que tener que financiar caro (ya que en caso de duda es subordinado) después...
 

Bauherren2014

20.08.2014 13:31:43
  • #3
Solo puedo estar de acuerdo con Doc.Schnaggis. También tengo serias dudas, a pesar de mucho trabajo propio, de que las cifras para la construcción de la casa sean correctas. ¿Qué está incluido en el costo de la estructura? ¿Y qué en los restantes 100.000?
 

Bauherren2014

20.08.2014 13:33:34
  • #4
Dices que ahora pagáis 1.300 € por la casa. ¿Qué pasa con los otros 500 €? Escribes que os quedan 1.800 € en total. ¿Por qué entonces no tenéis patrimonio propio? ¿Y de dónde debería salir ahora de repente la diferencia?
 

mueckeak

20.08.2014 13:44:57
  • #5

    [*]Trabajos de tierra
    [*]Trabajos de canalización
    [*]Sótano (sólo sótano hasta la parte superior de la losa del sótano
    ver etapa constructiva propia Construcción del sótano)
    [*]Mampostería exterior portante
    [*]Mampostería interior portante
    [*]Forjados
    [*]Escaleras de hormigón
    [*]Estructura de cubierta y aislamiento de cubierta
    [*]Chimenea con cubierta de chimenea
    [*]Tabiques no portantes
    [*]Cubierta del tejado
    [*]Trabajos de zincado (trabajos de plomería)
    [*]Esto está incluido. Para el interior calefacción, ventanas, sanitario, etc. Nuestro conocido terminó su casa este año y necesitó 190000 para casi 200 m² con todo incluido
 

mueckeak

20.08.2014 13:46:44
  • #6
Ahora llevamos 7 años como familia y han surgido muchas nuevas adquisiciones para nosotros. Además, una boda. :) Y hasta ahora, sinceramente, no ha habido una razón real para ahorrar mucho.
 

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