¿Es posible financiar la construcción de una casa?

Si el terreno lo permite, entonces sería una casa dúplex

2x150 m² cuesta lo mismo que 1x300 m². No ahorras en los costos de construcción con una casa dúplex. Además, primero hay que financiarlo.
Si luego alquilo la segunda mitad por 1.500 €, pero la cuota es de 2.000 €, no puedo permitirme la casa dúplex, especialmente si ya con la casa individual es difícil.

Los costos de construcción son solo un 30 % más altos que los de una casa unifamiliar.

¿Y cómo calculaste eso exactamente?

2x150m² es igual de caro que 1x300m². No ahorras en los costos de construcción con la casa pareada. También hay que financiarlo primero.
Si luego alquilo la segunda mitad por 1.500€, pero tengo una cuota de 2.000€, no puedo permitirme la casa pareada, especialmente si ya está ajustado con la casa individual.

¿Cómo calculaste eso exactamente?

En principio tienes razón. Lo interpreté un poco diferente:
Casa unifamiliar con 150m² aprox. 500.000€
Casa pareada con 2x150 m² aprox. 850.000€

El cálculo es por supuesto más complejo. Posible doble subvención KFW. Ingresos por alquiler. Considerar impuestos/depreciación.

Básicamente tienes razón. Lo interpreté un poco diferente:
Casa unifamiliar con 150m² aprox. 500.000€
DPH con 2x150 m² aprox. 850.000€

Ah, ya.
Entonces terreno 150 mil €
Casa 1 350 mil €
Casa 2 350 mil €

Ah, ya veo.
Entonces terreno T€ 150
Casa 1 T€ 350
Casa 2 T€ 350

Si se construyen ambas casas al mismo tiempo, debería ser posible ahorrar algo. Solo 1 parcela, 1 excavadora, 1 grúa, 1 entrega de material, 1 viaje de los trabajadores (en aquellos que solo vienen unas pocas horas), tal vez solo 1 calefacción…

Si se construyen ambas casas al mismo tiempo, se debería poder ahorrar algo. Solo 1 parcela, 1 excavadora, 1 grúa, 1 entrega de materiales, 1 desplazamiento de los trabajadores (en el caso de quienes siempre vienen solo unas pocas horas),

Eso en realidad se puede despreciar. Una excavadora y una grúa al mismo tiempo encajan (entonces has ahorrado 1.000€).

quizás solo 1 calefacción...

Teóricamente sí. Prácticamente no es posible si son dos casas (demasiado complicado). Y si alguna vez piensas en vender, se convierte en un problema. El ahorro que realmente se nota es el costo del terreno. La única razón por la que una casa adosada o un dúplex son más baratos (dejando de lado un ahorro de 5.000€ en todo, que no notarías en la calculación de tres cuartos de millón).

Y hasta que se alquile una segunda mitad de la casa o un [Einliegerwohnung] se tienen costos el doble de altos. Definitivamente no lo planearía ni lo querría hacer ni siquiera en el más mínimo sentido. [Einliegerwohnung] está bien para familiares cercanos (cuidado de los padres, etc.) si se puede permitir también la vacancia de la misma. Pero incluso de eso solo puedo recomendar encarecidamente que no se haga.