¿Es posible financiar la construcción de una casa?

Básicamente tienes razón. Lo he interpretado un poco diferente:
Casa unifamiliar de 150 m² aprox. 500.000€
DPH con 2x150 m² aprox. 850.000€

El cálculo es, por supuesto, más complejo. Posiblemente doble subvención KFW. Ingresos por alquiler. Considerar impuestos/amortización.

Hay que calcular con precisión. Si tienes un tipo impositivo del 42%, la nueva amortización puede ser muy atractiva. Sobre todo si aún es posible el bono QNG.

En total, estamos aquí con una suma de 500.000€

Crédito: 400k€
Cuota: 1900€/m (mínimo 2% amortización en 20 años)
En 2019 el banco calculó para nosotros "costos de vida": 2300€/m
Inflación: 19,3%
Costos de vida (2024): 2700€/m
Terreno: 800€/m
Total 5400€/m

Ya faltan 500€/m (desde el punto de vista de los bancos y personas razonables).

De todos modos, mucha suerte.
Quizás funcione.

Saludos

2700€ gastos de vida para una pareja?

Se podría considerar reducir la amortización al 1,25% al principio y aumentarla cuando en tres años se termine el terreno.

2700€ Lebenshaltungskosten für ein Paar?

Sí, para una pareja con dos coches

¿2700€ de gastos de vida para una pareja?

Las cantidades fijas siempre se calculan dentro de rangos del ingreso neto total incluyendo la asignación por hijos y similares.
Para una pareja, esto puede estar entre 1.400€ y creo que casi 4.000€ con nosotros (estoy de vacaciones y no tengo las tablas actuales en mente).

2700€ son según la región un palacio con 3 coches o 60 m² y bicicleta+Deutschlandticket solo. 1500€ alquiler, 500€ comida/higiene y ya solo te quedan "solo" 700€ para coche, vacaciones y compras imprevistas. El estilo carbonara es menos, pero como referencia plausible.

si puedes publicar esto estaría muy interesado, porque me parecían los valores bastante bajos. Ya hace unos días, pero creo que a nosotros incluso se nos concedió un poco más del 50% del neto_fijo, lo que sería una locura. Se puede gastar con gusto a través de la amortización extraordinaria, pero tener que pagar fijo es una locura.