Estimación de costos casa unifamiliar con apartamento independiente en Hessen

800k incl. costos adicionales de construcción
También tengo los "contactos" para materiales, pero al final se ahorra menos de lo que se cree

Ay, eso suena caro. ¿Han tenido una experiencia así? Actualmente estoy esperando con urgencia la planificación del arquitecto para poder hacer un cálculo más preciso

En las conversaciones con los GU se valoró en aproximadamente 90-100k

Incluso si calculas con un precio conservador de 2500€/m², puedes duplicar tu cifra. Además, con un apartamento agregado se pierde la gran ventaja de tener una casa unifamiliar.

¿Quién dice que no podemos permitirnos la construcción y por eso planeamos con un apartamento anexo?

Eso lo dices indirectamente tú mismo:

Nuestro presupuesto para el proyecto es de aproximadamente 500k.

En algún momento también sería posible que mis padres se mudaran cuando sean mayores.

Entonces una escalera sería contraproducente

Ay, eso suena caro. ¿Han tenido que pasar por una experiencia así? Actualmente estoy esperando con urgencia el plan del arquitecto para poder hacer un cálculo más preciso.

Bueno, esto ya se dijo antes, que un metro cuadrado de vivienda cuesta 3000€ para un cálculo aproximado.
¿Construyen una casa para dos familias o una casa unifamiliar con apartamento anexo? La primera opción es más cara.
Lo diré brevemente: si alquilas, durante los primeros 20 años no obtendrás ganancia. Pero tendrás obligaciones como arrendador. Eso no es grave ni un problema. Solo cuando tengas que obtener el dinero de otra manera (crédito) para poder permitírtelo (es decir, la segunda unidad habitacional), casi no habrá ganancias para el arrendador, es decir, para ustedes. Por lo general, se obtiene menos de lo que se invierte, a pesar de las subvenciones.
Al menos eso aplica para una casa para dos familias... lo primero que me viene a la mente es la privacidad limitada. Ya no se tiene usando ingresos por alquiler. Pero aquí llegamos a tu pregunta

¿Quién dice que no podemos permitirnos la construcción y por eso planeamos con un apartamento anexo?

No se hace porque no se quiere tener extraños en la propiedad.

Eso ya no se cuenta con ingresos por alquiler,

Bueno, llevo días peleando aquí con el - ¿todavía se llama Thesaurus? - programa de corrección ortográfica … No tengo idea, sigo escribiendo como siempre, pero el programa marca todo como incorrecto. No quiero corregirme, al menos no en esta publicación, para que todos vean lo que la inteligencia artificial hace, es decir, nada. Si corrijo mientras escribo, el programita no reacciona... así que, qué se le va a hacer... agárrense con eso.
Lo mismo pasa con los "me gusta". ¿Será problema de mi iPad o qué? o_O

Los 500k, a pesar de sus aportaciones propias, no son generosos, son posibles pero no generosos. Así que dejen de lado el [Einliegerwohnung], que cuesta más de 200k y representa la mitad de su presupuesto. Quien diga que cuesta 90k está diciendo tonterías.
Planificación de nuevo desde cero, planifiquen una bonita casa unifamiliar de aproximadamente 150 m² y eviten un desastre financiero.

Para reducir el segundo problema, también habíamos considerado reducir el apartamento independiente a un solo piso. Con dos pisos, solo tendríamos la ventaja en la vejez de vivir sin barreras en la planta baja y posiblemente alquilar el piso superior.

No lo entiendo ... sería más bien que se planeara el apartamento independiente en la planta baja y los 160 m² en dos pisos. Y en la vejez uno mismo se mudaría al apartamento independiente. Además, también creo que no se pueden realizar 240 m² de superficie habitable con 500,000 euros.