¿El revestimiento base no es parte de una casa?

El argumento siempre es que el contratista general no puede saber cómo se va a diseñar el entorno. Si se colocan adoquines, si hay una franja de grava, la altura del terreno, la protección, la membrana de bolitas, el mortero impermeabilizante....

En parte seguramente es correcto, pero es molesto cuando se pasa por alto en la descripción del alcance de la obra.

Bueno, con ese argumento también podría omitir todo lo demás, fontanería, escaleras... él no sabe cómo quiere el cliente que sea. [emoji849][emoji6]

Para mí personalmente, interpreto eso como un intento de encontrar una manera de ganar dinero con servicios adicionales. Sería interesante saber cuántos clientes NO lo contratan...

Pero en mi opinión, eso no reemplaza la obligación del propietario de familiarizarse con la descripción del alcance de la obra. Si es necesario, con la ayuda de un perito, si no puede hacerlo solo.

... Para mí, personalmente, eso lo valoro como un intento de encontrar una manera de ganar dinero mediante servicios adicionales. Sería interesante saber cuántos clientes NO encargan eso...

...

El interés por ganar dinero a través de servicios adicionales también implica informar al propietario sobre partidas faltantes y luego ofrecer una propuesta.
Eso no ha ocurrido aquí, de lo contrario el OP sabría de la ausencia en la descripción del alcance de la obra.

Hasta ahora, tampoco he leído en el foro que un contratista general siempre venga con ofertas adicionales; por lo general, estos trabajos suelen ser incómodos para el contratista.

Pedir una parte de la casa significa leer la letra pequeña.

Si me baso en el ejemplo de @Nordys, con el cual no estoy de acuerdo, debo revisar la información técnica del secador, cuánto rinde, consume y qué características especiales tiene. Si es de condensación o de expulsión de aire sería comparable a un vivienda de un piso o de dos que se ofrece.

Si compro una aspiradora barata, no me sorprende que no incluya una boquilla con cepillo. Esa va encima, si es que realmente la necesito. Entonces esa es mi decisión, si la quiero ancha o estrecha, de la misma marca o mejor de otra.

La descripción del alcance de la obra es el equipamiento, nada más.

Por cierto, esos son los costos que siempre deberían estar incluidos como amortiguadores en un presupuesto global.
Por ejemplo, tampoco pensamos en las conexiones que mencionaste de los tubos de bajada de agua pluvial a la tubería de desagüe.
Qué bueno que todavía teníamos liquidez [emoji6]

No creo que sea necesariamente necesario verificar, leer uno mismo y comparar no es tan complicado,

Pero no olvides que, aunque para los primeros constructores pueda ser bastante manejable comparar lo que está escrito, darse cuenta de lo que no está escrito es otra historia y requiere mucha más práctica.

Desafortunadamente hay que decir que el contratista no cometió ningún error. Es responsabilidad del promotor informarse,

Puede ser, pero el contratista sigue siendo un sinvergüenza, porque ya sabía antes de la firma que al día siguiente ofrecería el zócalo faltante. También podría haberlo hecho antes.

Y para todos los futuros promotores, aquí otra vez para que lo tomen nota:

[*]Antes de la firma, la descripción de la construcción y los servicios debe ser examinada profesionalmente con el objetivo de identificar formulaciones confusas o incompletas. Esta revisión la realizan peritos, arquitectos, la asociación de protección de promotores, etc.
[*]También antes de la firma, el contrato de compra o de obra debe ser revisado (legalmente) con el objetivo de entender claramente las consecuencias y evitar desventajas graves. Esta revisión la realiza un abogado especializado en derecho de la construcción.