Villa urbana unifamiliar con techo de carpa - apariencia visual de una planta

De eso trata también mi pregunta, y no me puedo imaginar lo que él quiere decir

Él quiere decir que una villa urbana no es posible.

La definición de pisos en NDS me es conocida, 2/3 de la planta baja bajo 2,20 m.

Pero eso no importa aquí. Ahora no conozco la edificación circundante, pero tú mismo dices que allí solo hay casas de una planta con techo a dos aguas. Por lo tanto, el funcionario de la oficina de construcción actúa de manera totalmente conforme con la jurisprudencia del tribunal supremo:
BVerwG, 21.06.1996, AZ 4 B 84/96
... En este sentido también se aplica a la integración con respecto al número de plantas completas, que se trata de la apariencia del edificio desde el exterior en relación con su entorno y no del resultado de cálculos complicados. ...

Entonces con garantía puedes lograr más.

No lo creo.

Sin embargo, para eso se necesita, como dije, fuerza, nervios y tiempo.

Aquí, en mi humilde opinión, inútil.

Durante mucho tiempo pensaron que una villa urbana con techo a cuatro aguas no encajaba en la imagen de su pueblo de Alta Baviera.

Sí, las formas del techo no pueden ser prescritas por derecho urbanístico, sino únicamente por ordenanzas de diseño basadas en el derecho de construcción. Por lo tanto, la forma del techo no es parte del requisito de integración según el §34 del Código de Construcción. Pero sí lo es el grado de uso del suelo. Por ello, no es relevante la definición exacta de piso completo según la ordenanza regional de construcción, sino solo la apariencia urbanística del volumen del edificio.

Por lo tanto, no es relevante la definición exacta de planta baja de la ordenanza estatal de construcción, sino solo la apariencia urbanística del cuerpo del edificio.

¿Entonces un truco como hacer que la casa tenga una sola planta con una ampliación, etc., no funcionaría?

En las casas adosadas a menudo hay tejados a dos aguas, que en un lado están truncados, es decir, más cortos. Y uno de esos con una buhardilla en el lado largo del tejado... posiblemente eso sea aceptable. Probar.

En las casas adosadas a menudo hay techos a dos aguas, que están más cortos en un lado.
Y uno de estos con una buhardilla en el lado largo del techo... posiblemente sea posible. Hay que probar.

Pero la mayoría tampoco se ven bien logrados.

Ahora ya hemos planeado y firmado por segunda vez una casa unifamiliar al estilo de una villa urbana con techo a cuatro aguas (de dos pisos) con un promotor inmobiliario.

Bueno, más bien con un constructor - con un promotor no sería vuestro problema.
¿Por qué "por segunda vez"?

¿Por qué tiene que ser una "villa urbana" con techo a cuatro aguas?

Si tenéis razones de gusto para ello, entonces fuera, y el problema está resuelto.

Pero si temo que se trate más bien del "aprovechamiento económico del espacio" del "cubo", y del techo barato tipo tapa. "Techo a cuatro aguas" significa prácticamente: "alero perimetral", y por tanto también que la ventaja de precio del techo con vigas se pierde si se baja la altura del alero por debajo del techo del piso superior. Eso no solo se vería (dicho amablemente) "poco convincente", sino que alejaría el proyecto del concepto de caja económica - aparte de que incluso mi imaginación estaría sobrepasada para imaginar otra cuadratura de este círculo que no desembocase en algo definitivamente parecido a una escultura de Frankenstein. Así que no es que no pudiera inventarse algo bonito - pero eso sería claramente para un propietario con tarjeta Platino.

Lejos del cuadrado, techo a dos aguas más 2 zorros de capitán, 1 por lado.