¿Cuánto financiamiento? ¿Presupuesto realista?

Mis padres ciertamente no “deben” responder por mí, sino que QUIEREN hacerlo. Si tus padres no quisieran o si tú no harías eso por tus hijos, entonces lo siento sinceramente.

La discusión aquí se vuelve ahora también ociosa porque no quieres pensar en forma lateral. Aquí tienes 3 opiniones diferentes que te escriben independientemente que lo que tienes en mente estará por alrededor de 550k€ y tú sigues balbuceando algo del máx. 450k€ incluyendo terreno y todo incluido. Construir nuevo incluyendo la compra del terreno cuesta básicamente lo mismo con el mismo estándar en la misma región que comprar y renovar una propiedad existente. Así que conoces tus precios de construcción de obra nueva en tu zona. Ve al contratista general y pídele que te haga una oferta aproximada, eso seguro te ayudará. Entonces, ¿cómo te puede ayudar una oferta aproximada? Mi primera oferta aproximada de un contratista general hace 4 años fue de 330k€ sin terreno y mira dónde terminé. Creo que olvidas que aquí llevamos años recopilando y compartiendo precios de construcción, desarrollos y feedback, información de constructores actuales. Luego ypq te escribe que una garantía de los padres es algo que debe cuestionarse críticamente, porque en ciertos casos puede salir mal para el constructor aunque él no tenga la culpa. Por ejemplo, en un chapuzón de obra y una venta urgente resultante se embarga directamente a tus padres hasta la casa porque no se puede recaudar suficiente dinero de otra forma, porque tu ganancia no es suficiente. Es loable que tus padres quieran hacer eso, pero ¿vale la pena para ti/ustedes el riesgo por esos misérrimos 0,2% de interés? Pero cada uno debe hacer sus propias experiencias y eso está bien así. ¡Sería terrible y aburrido si todos fuéramos igual de inteligentes! :)

No sé por qué no se puede simplemente responder objetivamente a la pregunta.

Esto ES objetivo. ¡Hoy somos muy objetivos! También hay otras discusiones.

pero criar a un niño en un piso de 50 m² probablemente tampoco sea la solución solo porque quieres ahorrar dinero :D

¿? :eek: ¿Ya estás embarazada?

Mis padres seguramente NO “tienen que” responder por mí, sino QUE QUIEREN hacerlo. Si tus padres no quieren o si tú no lo harías por tus hijos, lo siento sinceramente.

Eso, por ejemplo, no es objetivo. Por supuesto que casi todos los padres harían cualquier cosa posible para que el hijo tenga una buena vida o que se cumplan todos sus deseos. Pero el hijo también debe entender alguna vez que los padres también tienen una vida y deben financiar su jubilación. Y por eso se empieza a financiar uno mismo y a asumir la responsabilidad por uno mismo. Aquí no se trata de los porcentajes ahorrados en el seguro del coche, sino de su estándar de vida personal, que debe ajustarse a su propio salario. Lo diré así: a los 25 años y con la formación terminada, yo tenía otros pensamientos que pedir apoyo a mis padres. Mi orgullo decía que con el tiempo lograría muchas cosas por mí mismo. Si regalan la cocina, los trabajos de pintura y el garaje, eso es más justo para los padres.

lamentablemente esa no es una opción porque nuestro piso actual solo tiene 50 m² y queremos salir de aquí lo antes posible.

Ajá... ahí está la razón de la prisa – insatisfacción con la situación actual. Todo tiene su valor: esos 50 m² que podéis permitiros vs 130 más bodega, obra nueva, que no os podéis permitir. Lo siento, pero ya se han dado todos los argumentos y justificaciones. Si tú sabes mejor, entonces no preguntes.

El terreno tiene 650 m2.
Nos habíamos imaginado una casa unifamiliar de aproximadamente 130-160 m2.
Gracias de antemano por sus respuestas. Mi pregunta sería: ¿qué consideran ustedes realista en cuanto a los precios de las casas actualmente? Probablemente tendremos que construir un sótano, y también queremos hacerlo. Mis padres también podrían respaldar para el banco con su casa como garantía para nosotros. ¿No creen que se podría hacer algo con eso?

Primero descartar a los padres. No por razones morales de que no se debe aceptar ayuda, sino simplemente porque es muy peligroso para tus padres. Si algo les pasa a ustedes (lo cual puede suceder con el trabajo autónomo y el deseo de tener hijos) ellos también se ven implicados. Es mejor aportar algo de capital propio o algo similar en lugar de avalar.
Y luego mirar de forma realista lo que pueden permitirse, mientras tú y/o tu marido reducen el tiempo de trabajo por los niños. Y con eso ver qué es posible. 130 m2 más sótano es utópico. Eliminen el sótano y construyan dos plantas, eso es suficiente y ya será lo suficientemente caro. En un terreno en pendiente se puede contar directamente con +50.000. ¿No hay un terreno llano más cercano? Tanto desplazamiento tampoco es divertido.

El apoyo de los padres lo había realmente pasado por alto y entendido de otra manera, así:

Mis padres también respaldarían para el banco con su casa por nosotros.

Ay, Dios... justo en vuestra situación, donde el hombre tiene un ingreso muy incierto por su trabajo por cuenta propia, ¿los padres están realmente dispuestos a responder con su propia casa? Increíble... Lo más común es que los padres regalen a los hijos sumas de 5 a 6 cifras. Dinero que les sobra.

: ¡Incluso si los padres ofrecen eso, nunca aceptes una oferta así! Toma dinero sin contraprestación, o nada.

Buenos días,

actualmente no veo ninguna construcción nueva. Eres la única fuente de ingresos confiable, 300k con Hang nunca serán suficientes. Si hay niños, el trabajo por cuenta propia debe funcionar. Encuentro que el ingreso neto como tatuador de 3.000 € es bastante bajo.

Mis padres también avalarían por nosotros ante el banco con su casa.

Mi tema favorito. Si no puedes permitírtelo, entonces arriesgas la propiedad de tus padres. Si lo aceptan, cosa que no espero, deberían asegurar el crédito contra desempleo, enfermedad y muerte. Probablemente podrán contar con unos 200 €/mes para los seguros. Todo lo demás es irresponsable.