¿Cuánto financiamiento? ¿Presupuesto realista?

  • Erstellt am 22.06.2021 20:15:01

Zaba12

22.06.2021 21:17:05
  • #1

Está bien. Sin hacer cálculos concretos, en un terreno inclinado (suposición: 50k€) con sótano, 150m2 de superficie habitable y cochera + jardín, se podría pedir algo alrededor de 550k€, quizá más. ¿Es posible como financiamiento al 100 %?
 

Joedreck

22.06.2021 21:27:39
  • #2
Si el terreno cuesta 50k, ¿podría una casa existente ser realista?
 

rick2018

22.06.2021 21:29:44
  • #3
El terreno es realmente barato. Pero incluso allí probablemente ya se deben calcular 2.500€ por m2 más costos adicionales. Swhe aquí también desde 540k en adelante.
 

Wunschdenken

22.06.2021 21:30:28
  • #4
Vale, ¿cómo llegas a esa cifra?
Me parece mucho. Probablemente tendríamos que pagar durante 40 años :D
Había calculado:
Aproximadamente 65.000 para el sótano
Aproximadamente 250 para la casa llave en mano
Aproximadamente 50.000 para conexiones y trabajos de base
Aproximadamente 20.000 para el carport
Y 50.000 para el terreno
Supongo que soy muy ingenuo :D
 

Wunschdenken

22.06.2021 21:33:38
  • #5


perdón por la pregunta tonta pero, ¿qué es una casa existente? ¿Una 1:1 del catálogo sin extras?
 

rick2018

22.06.2021 21:34:37
  • #6
Sí, muy ingenuo.
Costos notariales, impuesto de transferencia de propiedad,…
Área exterior
Llave en mano puede significar cualquier cosa. Generalmente sin revestimientos de suelo, etc.
 

Temas similares
27.05.2013Estimación de costos: casa prefabricada, sótano, cochera, garaje individual10
04.03.2015Terreno con presupuesto y construcción con sótano21
22.10.2019Costos adicionales de construcción para una casa en un terreno de 120 mil euros28
04.02.2018Planos para casa unifamiliar, aproximadamente 140 m², sin sótano78
08.07.2018¿Es útil un sótano en una casa unifamiliar o más bien demasiado caro?131
10.02.2020Colocar la casa, el garaje / cochera en la propiedad93
06.10.2018Planificación de casa unifamiliar - aprox. 170 m2 sin sótano13
11.10.2018Construir sin sótano - ¿cochera, garaje?18
30.09.2019Casa unifamiliar de 200 m² para 4-5 personas sin sótano en un terreno estrecho67
30.09.2019Optimización del plano de una casa unifamiliar con sótano en un terreno pequeño178
27.06.2020¿Nivelar el sótano o el terreno?43
27.01.2020Construir una casa unifamiliar con/sin sótano en un terreno pequeño65
28.07.2020Casa unifamiliar de 160m2 con sótano, terreno de 500m2108
09.10.2020Casa unifamiliar de 220 m² con sótano en un terreno de 700 m²41
19.10.2020Calle aproximadamente 50 cm por encima del terreno - relleno o sótano24
28.11.2020Terreno caro + casa unifamiliar de 155 m² + sótano KFW40+, ¿financiable?60
12.07.2021Terreno en pendiente, captar el carport22
04.03.2022Construcción en el terreno - sótano sí o no?75
09.09.2024Diseño del plano: casa unifamiliar con sótano; terreno de 560 m²65
18.04.2024Plano de planta: casa unifamiliar; con sótano; terreno de 800 m²10

Oben