¿Cuánto cuesta comprar o construir una casa?

Hola,

Estamos pensando en mudarnos a una casa propia. No estoy muy seguro hasta dónde puedo llegar. Es mi primera casa.

Siempre tenemos algunas casas en mente, pero luego dudamos.
Dado que el mercado está, desde mi punto de vista, extremadamente tenso, también entra en consideración construir. Simplemente porque, desde mi punto de vista, hoy en día ya hay que pagar cerca de 300.000 € por casas que prácticamente necesitan una renovación completa.

Sobre las finanzas. (para el proyecto solo yo consideraría la compra, como si comprara solo, cómo lo resolveremos con mi novia está aún abierto... Alquiler... etc.)

Ingreso neto 4225€
Gastos mensuales aprox. 1800 € en este momento.
Capital propio 145.000 € (ahorrados en los últimos 6 años)

Vemos propiedades de vez en cuando que podrían gustarnos, pero nada por debajo de medio millón. Ahora la pregunta es si sería factible con estas condiciones.

Me gustaría recibir opiniones y una buena discusión.
Saludos

¿Te atreves a 2000 [Abtrag] al mes? Son 24 al año, 240 en 10, 480 en 20 años. Más intereses. Ahora sigue calculando tú mismo. Karsten

Hola, lo que puedes permitirte desde el punto de vista del banco tienes que buscarlo en Google o acudir a tu banco principal. Algunas bancos directos tienen calculadoras que estiman aproximadamente qué podrías financiar. Pero es otra cosa lo que deseas permitirte. Al final del día, decides tú. Se es feliz con un máximo del 25% del neto para la propiedad. Cuanto mayor sea la carga, mayor será la presión en el trabajo y esclavo del banco. Lo que no me gusta es nuevamente la constelación. La novia se muda y paga alquiler. Soy serbio y en cuanto al romanticismo soy bastante frío, pero en estas cosas tengo cierto orgullo. ¿Es una novia pasajera o la novia que será la madre de vuestros hijos? Entonces sería más justo que compre junto contigo.

¿Has ahorrado 145000 euros en 6 años?
Entonces, en 18 años ya tendrías 435000 euros.
No entiendo por qué, con ese potencial de ahorro, no se puede permitir una casa de 500000 euros.
Tienes suficiente capital propio, así que se puede conseguir un préstamo restante barato.

Feliz se es con un máximo del 25 % del neto para la propiedad

La fórmula no funciona. Con bajos ingresos puede ser cierto, pero para quienes ganan bien, el 25 % no es suficiente.

¡Sueldo excelente! Se puede hacer mucho con eso. En cuanto a la planificación familiar o la pareja: por favor, no olvides que en algún momento también se da por sentado, es decir, que también se deja participar al compañero sin compensación.