¿Cuánto cuesta comprar o construir una casa?

Tu salario es tan alto que, desde mi punto de vista, seguramente puedas permitirte el proyecto. De hecho, la inclusión de tu novia en la financiación ya no te traerá muchas ventajas en las condiciones. También, desde mi perspectiva, posponer el proyecto es más bien un error, ya que ya tienes una buena proporción de capital propio y los costos de la financiación probablemente aumentarán. Solo me plantearía si una casa de los años 90 realmente vale lo que se pide y, sobre todo, lo que tendrás que invertir en ella en los próximos años.

Tampoco te veo como lo describe mi "ejemplo negativo", para eso ahorras mucho demasiado. Solo conozco, en mi entorno, muchos ejemplos donde los salarios altos han llevado a ciertos "exigencias" y que a menudo ya no se pueden revertir.

Sí, eso puede ser. Estoy de acuerdo.
Por otro lado, personalmente soy muy diferente. No suelo malgastar dinero innecesariamente, como se puede ver en mi capacidad de ahorro. Claro, los gastos en cosas necesarias pueden aumentar siempre con un aumento repentino de la familia o algo similar, pero no es que esté completamente en la cuerda floja con el dinero. Eso creo al menos.

Bueno, y las escuelas privadas. Quien las necesite. Para mí, incluso con ingresos mucho más altos, no sería una opción. Pero eso tiene otras razones.

Las personas con altos ingresos, por ejemplo, pueden pagar mucho más por el cuidado de los niños que quienes ganan un ingreso promedio. Y un traje decente con buenos zapatos también suele costar más que si puedes ir a trabajar en camiseta. Por lo tanto, sí hay mayores gastos en muchas cosas sin que necesariamente se lleve una vida más lujosa.

Y sinceramente: no entiendo cómo algunas personas aquí pueden construir algo bonito con 400 o 500 mil. Aquí en Renania uno paga fácilmente 600 mil por una casa adosada bien equipada en una buena ubicación. Y no estamos hablando de Múnich, ni siquiera de Düsseldorf o Colonia, sino de los alrededores.

Acabo de tener una conversación con un miembro del foro que por 270k construye una villa urbana de ~195m² incluyendo la losa de cimentación. A esto se suman costos adicionales de construcción digamos 40k y aún quedan 190k para el terreno si el límite es 500k. Para una casa de 150m² deberían quedar aún 240k para el terreno. Quien construye una casa de entramado de madera en lugar de una maciza probablemente puede ahorrar otros ~10-20% en el precio de la casa.

Las casas de los promotores inmobiliarios suelen costar más.

Lo de los precios es muy diferente según la región. aquí con vista despejada a la bahía de Kiel 115/m² la tierra. una casa decente también cuesta aquí alrededor de 200. Eso no funcionará en D, F, M, B o Hamburgo. En HGW o Hebeschiebetür o OVP probablemente sea aún más barato.

Quien construye una casa de entramado de madera en lugar de una maciza, probablemente puede ahorrar alrededor de un 10-20% en el precio de la casa.

Nuestra experiencia es muy diferente. El entramado de madera es más bien un 10-20% más caro.

Los precios varían mucho según la región. Aquí, con vista despejada a la Bahía de Kiel, 115 €/m² el terreno.

Sí, especialmente en cuanto al terreno no hay comparación posible. En los alrededores de Bremen estamos con cifras similares, un poco más alejado solo quedan 45 €/m². Ahí un terreno mediano de 1000 m² cuesta solo 50.000 €.

¿Qué proveedores has comparado? Yo llego con mi proveedor a unos 1200 € / m², pero ya he cambiado mucho. El constructor de estructura sólida más barato en nuestra zona comienza en unos 1600 € / m².