¿Cuánto estiman que costará la construcción de nuestra casa sin el terreno en Saarland?

  • Erstellt am 01.01.2019 23:23:49

Hakim1988

01.01.2019 23:23:49
  • #1
Hola gente

Soy nuevo aquí, quería hacerles una pregunta respecto a nuestra construcción.

Exactamente, ¿a cuánto estiman el costo de nuestra construcción? (solo la construcción pura de la casa sin terreno, arquitecto, permisos y estructuras)

El terreno fue comprado en diciembre de 2017 (Distrito de Saarlouis), comenzaremos en mayo aproximadamente.

El plan del arquitecto ya está terminado.

Será una villa urbana
11,20x11,80 con sótano prefabricado de hormigón WU y un garaje normal,
Superficie habitable aprox. 220 m² (27 ventanas),
Sótano aprox. 110 m²,
1 balcón, 2 salientes y 2 columnas,
Se construirá con Poroton 42,5 sin aislamiento

No queremos equipamiento de lujo
En la planta baja tenemos un baño de invitados con ducha aprox. 6 m²
Baño en la planta superior con aprox. 11 m²

Hemos estimado la construcción en aprox. 300-330.000 €,
¿Eso se ajusta a su experiencia o es poco?

También pueden escribir cuánto les costó su construcción, me interesaría.

Sobre mí,
tengo 30 años, mi esposa 27
1 hijo de 8 años
2 hijo de 3 años

Soy pintor de profesión, los trabajos de masilla y pintura serán realizados por mí, así como el aislamiento del techo (techo del último piso)


Gracias por sus respuestas.
 

kbt09

01.01.2019 23:34:46
  • #2
¿Qué ha calculado el arquitecto?

Con un precio estándar de 2000 euros/m² sin sótano, ya llego a más de 400000 euros.

¿Ya has leído

y
?
 

Hakim1988

01.01.2019 23:39:31
  • #3
Gracias por tu respuesta.
Aún no he leído.

El arquitecto no ha calculado nada todavía, pero dijo aproximadamente 350.000.

Datos sobre tu construcción serían útiles.

Saludos
 

kbt09

01.01.2019 23:42:15
  • #4
Si miras mi perfil ... no construyo, pero leo mucho aquí y no veo 220 m² de superficie habitable más sótano incluyendo los costos adicionales de construcción por 350000 euros.

Eso serían, si se cuenta la mitad del sótano, porque se necesita menos acabado interior, no 1300 euros/m² ... y este valor no lo he visto aquí desde hace varios años, especialmente no en BW.
 

Yosan

01.01.2019 23:53:12
  • #5
Normalmente se parte de al menos 1500€ por metro cuadrado si se construye muy, muy barato y para estar más seguro se considera más bien 2000€ por metro cuadrado. Ahí estaríais claramente por debajo, por lo que es poco probable que realmente os ajustéis a 300-350 mil.
 

WilhelmRo

02.01.2019 00:06:19
  • #6
El precio es, en mi opinión, catastrófico. Son más bien 550.000 euros. 2000*220 = 440k 40k costos adicionales de construcción 60k sótano

Atentamente
 

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