¿Cómo empezar? ¿Cuándo se asigna quién con qué?

Ahora voy a ser muy malo, porque no soporto que alguien mire sin ton ni son y sin respetar ciertas reglas de vida (por ejemplo, al menos leer de forma transversal durante 1-2 horas, respetar las reglas de la casa o algo similar antes de hacer preguntas que en realidad no están nada meditadas)
No veo en absoluto esa información de "ya me he informado" en esta pregunta.

En la lista de deseos expresados tipo "Con todo incluido", es decir, equipamiento completo ... ...

A los hombres les gusta soñar con su Latte
Para algunos debería quedarse en sueño

Un enfoque razonable es así. ¿Cuánto puedo gastar? Eso claro, luego ¿qué consigo por ello?

Y como algunas parcelas ya cuestan esos 300000, no queda mucho más.
Eso uno mismo puede trabajarlo con 10 minutos de tareas leyendo de forma transversal y luego hacer preguntas más avanzadas, para las que hay respuestas más inteligentes.

Lo diré así: me he propuesto ganar la lotería. Ya sé también qué me compraré con mi dinero. Sin embargo, todavía no sé exactamente qué números debo apostar. Lamentablemente solo dispongo de 5 €.

Este es un recibimiento extraño aquí.
Mis suposiciones sobre los costos se basan en diversas páginas web donde se indican los costos para una casa así entre 150.000 y 250.000 (Sin terreno). Los costos del terreno me resultan difíciles de estimar, ya que no sé cuántos m² necesitaría, y tampoco he encontrado ofertas en la zona donde me gustaría construir sin que ya exista una casa.

Los costos adicionales por la bomba de calor los he incluido en la estimación solo por intuición, ya que tampoco sé qué modelo necesitaría, y los precios en Internet son difíciles de encontrar. He asumido que al final costará más que una calefacción a gas, pero no mucho, ya que puedo ahorrar todo el sistema de gas y la chimenea. El Smarthome lo haría por cuenta propia, soy informático. Solo los cables deben estar instalados previamente, por supuesto. La instalación fotovoltaica probablemente estará entre 10 y 15k, y debería pagarse sola después de unos años.

He encontrado ahora a través de gdi-sh un terreno que podría imaginar que encaja. ¿Cómo sé ahora si está en venta o a quién pertenece? La información que tengo es un número de parcela, el valor del suelo (115€), el estado de desarrollo (Terreno listo para construir), tipo de uso (Área residencial). No se indica el tamaño del área. Parece que ha estado libre unos años, lo que me sorprende un poco.

Pregunta en la municipalidad a quién pertenece. Pregunta si está a la venta, si tienes propietario. Muchos terrenos están vacíos como inversión porque no hay intereses. Generalmente son invendibles porque no ha terminado el plazo de especulación. La ganancia tendría que tributar. Los valores de referencia del suelo reflejan el pasado, se basan en precios pagados. Si ahí dice 115,- y actualmente no hay nada en el mercado, el vendedor podría posiblemente conseguir 215.

Aquí la recepción es un poco extraña.

No te lo tomes a mal, también nos parecieron "extrañas" tus preguntas.
Pero es bueno que no te desanimes y contestes de nuevo.
Todo comienzo es difícil.

Mis suposiciones sobre los costos se basan en varias páginas web donde se indica que el costo de una casa así está entre 150.000 y 250.000 (sin terreno).

¿Y cuántos m² de superficie habitable tienen? 100m² no son suficientes para 4 personas. Además, estas casas no tienen sótano, ni paneles solares, ni garaje y ni siquiera un carport. ¿Te suena el término costos adicionales de construcción? Son cosas como trabajos de tierra, que SIEMPRE se cobran aparte. Por supuesto, además de los costos adicionales de compra. Con tus deseos como sótano y garaje, ¡nunca(!) conseguirás menos de 400.000.

He encontrado un terreno a través de gdi-sh que podría encajar.

Ese es un enfoque demasiado académico. Simplemente busca en ImmobilienScout, en los bancos locales como Sparkasse o Volksbank y en el periódico semanal. Calcula unos 100.000 € para un terreno decente.

Este es un recibimiento extraño aquí.
Mis suposiciones sobre los costos se basan en varios sitios web donde se indican costos para una casa de entre 150.000 y 250.000 (sin terreno). Los costos del terreno son difíciles de estimar para mí, ya que no sé cuántos m² necesitaría, y tampoco he encontrado en la zona en la que me gustaría construir ofertas sin una casa ya existente.

Los costos adicionales para la bomba de calor los incluí simplemente por intuición en la estimación, ya que tampoco sé qué modelo necesitaría, y los precios en internet son difíciles de encontrar. Supuse que al final costaría más que una calefacción a gas, pero no mucho, porque puedo ahorrar toda la conexión de gas y la chimenea. La domótica la haría por mi cuenta, soy informático. Solo que los cables deben estar instalados previamente, por supuesto. La instalación fotovoltaica estaría probablemente entre 10 y 15 mil, y debería amortizarse en algunos años.

Ahora he encontrado a través de gdi-sh un terreno que podría encajar. ¿Cómo sé si está en venta o a quién pertenece? La información que tengo es un número de parcela, el valor del suelo (115€), estado de desarrollo (suelo edificable), tipo de uso (zona residencial). No dice cuál es el tamaño de la parcela. Parece que lleva algunos años libre, lo cual me extraña un poco.

Entonces te doy la bienvenida al foro y ya te puedo decir que tu presupuesto no será suficiente.
Hace 1,5 años calculé 2.000 € por m² de superficie útil. Para el sótano, 65.000 € para 70 m² de superficie útil. Más costos adicionales de construcción de 30.000 €. Cocina, muebles, área exterior (para un terreno plano calcularía 20.000 €). El garaje doble cuesta aproximadamente entre 30.000 y 40.000 €, dependiendo de la ejecución. KfW+40 te costará otros 20.000 € adicionales.

¿Y ahora dinos qué cifra te ha salido para la cantidad de metros cuadrados que planeas?

Y todo esto aún sin contar el terreno.

Eres un informático raro... en realidad, ellos pueden manejar bien los números...