Casa con o sin sótano

Con nosotros serían aproximadamente 670m² de superficie de terreno. Hemos planeado una casa estilo toscano con garaje.

En nuestro caso serían aproximadamente 670m² de superficie de terreno. Hemos planeado una casa al estilo toscano con garaje.

¿En qué tamaño, o dimensiones, está proyectada la casa? ¿Villa urbana o casa pagoda?

Saludos, experto en construcción

Me informé sobre una bañera, pero la empresa constructora nos desaconsejó con el argumento de que sería demasiado caro y no rentable.

Sobre la rentabilidad, la empresa constructora seguramente no puede decir nada, al menos no desde vuestro punto de vista. Visto así, todo el proyecto de construcción de la casa está muerto (¡porque no es rentable!). Es un tema fuera de lugar, pero siempre me molesta eso de las empresas constructoras... En última instancia, esto significa que no tienen ganas de ofreceros el sótano tal como se debería ejecutar aquí (porque temen que no lo aceptéis y que todo el esfuerzo de planificación y elaboración de la oferta sea en vano). Por desgracia, muchos tampoco se atreven a dar al menos una cifra aproximada (por ejemplo, 60.000 euros +- X), y entonces tú decides si quieres una oferta cualificada.

Está fuera de tema, pero siempre me molesta eso en las empresas constructoras... En última instancia, esto significa que no tienen ganas de ofreceros el sótano tal como se debería ejecutar aquí (porque tienen miedo de que no lo aceptéis y todo el esfuerzo de planificación y elaboración de la oferta haya sido en vano).

¡Qué tontería! Si no lo indico desde el punto de vista de costos, ¿cómo se supone que un posible constructor debe decidirse a favor o en contra de un sótano?

Es correcto e importante que los proveedores informen sobre los costos del sótano; mostrar a los interesados las ventajas y desventajas. Si lo omitieran, las quejas del otro lado serían muy fuertes. Así que, como lo hacemos, siempre se encuentran pros y contras en armoniosa convivencia :confused:

Por desgracia, muchos ni siquiera se atreven a dar al menos un número aproximado (por ejemplo, 60 000 euros +- X) — y entonces dices si quieres una oferta calificada.

Eso siempre depende de con qué criterio los interesados se enfrentan a la aventura de construir una casa. Cada olla encuentra su tapa ;)

Saludos, Experto en construcción

Si no lo desgloso en costos, ¿cómo se supone que un posible constructor decida a favor o en contra de un sótano?

Sin una oferta concreta -- con costos -- el constructor no puede decidir, eso es lo que digo.

Aunque tenemos un terreno grande (1.700 qm), tuvimos una zona de construcción relativamente pequeña (9X13), por lo que para nosotros era importante un sótano (sótano parcial). Lo hemos acondicionado de manera habitable en parte (calefacción por suelo radiante, altura de 2,50 m, enlucido, baldosas y suelos de vinilo, grandes ventanas en el sótano, baño con ducha para invitados). Pero también teníamos 11 metros de suelo arenoso (sin agua subterránea hasta 11 metros). Con un nivel alto de agua subterránea prescindiría de ello.