Vendedor de casa cancela antes de la cita con el notario - Schufa

También hay ovejas negras en esta profesión.

Dos exámenes estatales de derecho, no es raro pasar tres años como asistente de notario antes de poder hacerse cargo de una notaría. ¿Y quieres explicarnos que un notario nombrado por el Ministerio de Justicia arriesga esto sin considerar? ¿Además de que el número de plazas de notario también está limitado?

No sé por qué piensas como piensas, ¡pero aquí no se trata de tener la razón!

Saludos, experto en construcción

También hay manzanas podridas entre los notarios. Además, en Pforzheim no es posible conseguir citas con notarios en menos de 4-5 semanas... pero si uno se conoce, también son posibles 1 semana.

También hay manzanas podridas entre los notarios.

No hay regla sin excepción

Saludos, experto en construcción

Él tendría que acudir con un jurista con este borrador de contrato (de nuevo y generalmente con costo) para que le expliquen su contenido y pueda entenderlo. Justamente eso se puede evitar si el notario tomara en serio su tarea y explicara las cláusulas en lugar de enviar un borrador sin comentarios en lenguaje jurídico.

Con respeto: "¡Objeción, su señoría!"

O dicho de otra forma: Si ya se va a pagar a un jurista, yo acudiría a un abogado para asesoría sobre MIS intereses, no al notario.

Porque los notarios, como órganos jurídicos debido a su posición funcional, precisamente no son representantes (de intereses):

§ 14 BNotO
(1) El notario debe ejercer su cargo con fidelidad a su juramento. No es representante de ninguna parte, sino un asesor independiente e imparcial de las partes involucradas.
(...)

Un Prosecutor - nomen est omen: un fiscal - ante todo debe atender los intereses de su empleador, no los intereses de un presunto culpable.

No queréis entenderme, ¿verdad?
Un último intento:

1. Ninguna parte contratante quiere gastar dinero adicional además de los honorarios notariales (y en mi opinión tampoco debería tener que hacerlo) para que se revise el contrato. Pero eso debería hacerlo como profano, si es que el envío previo de un borrador tiene algún sentido. ¡De lo contrario, el envío es ABSURDO!

2. Por eso es mejor que el notario cumpla con sus obligaciones y explique las cláusulas de manera comprensible para los profanos. Para ello no es necesario enviar previamente un borrador, a no ser que él explicara las cláusulas por escrito (lo que nadie hace).

3. Por supuesto, el notario debe mantenerse neutral. ¿Quién ha dicho lo contrario? Precisamente por eso debe explicar a las partes el significado y las consecuencias de cada cláusula. Si las cláusulas se incluyen en el contrato así, deben decidirlo las partes contratantes mediante un acuerdo, no el notario.

4. Más lamentable aún es cuando los notarios se convierten en defensores de los intereses de los promotores o agentes inmobiliarios o presentan a las partes contratos estándar sin comentarios y recitan el texto del contrato para hacer el menor trabajo posible y cobrar honorarios escandalosos.

1. Ninguna parte contratante desea gastar más dinero además de los honorarios notariales (y en mi opinión no debería tener que hacerlo) para que el contrato sea revisado. Pero eso tendría que hacerlo como profano, si es que el envío previo de un borrador tiene algún sentido. ¡De lo contrario, el envío es INÚTIL!

No tiene por qué hacerlo necesariamente. Pero si puedo leer un borrador del contrato con calma de antemano, puedo entender por mí mismo las consecuencias y no tomar decisiones precipitadas. Luego todavía puedo preguntar al notario, por ejemplo por correo electrónico, cómo se comporta o que me lo expliquen detalladamente en la cita notarial, si no lo he entendido bien.

Pero entonces puedo pensar en variantes de antemano y tomar una decisión rápida. De lo contrario, tal cita duraría horas...

En todos mis contratos notariales anteriores recibimos el borrador con anticipación y pudimos reflexionar sobre él, para luego trabajar de manera eficiente en la cita.