Vendedor de casa cancela antes de la cita con el notario - Schufa

En su momento, Interhyp nos informó que se esperaba una puntuación de más del 95%. Incluso estaba en algún tipo de documento.

Esto respalda el resto del texto de mi explicación.

El 95% significa que estadísticamente se espera una morosidad dentro de 20 años.

Pregunta de prueba: ¿Me prestarías entonces 10,000 euros a 3% de interés durante 20 años (sin garantía), si está estadísticamente claro que tarde o temprano te "garantizaré" que no te devolveré el dinero?

Entonces el banco ejecuta la hipoteca de la casa, así el banco recupera el dinero, y qué contigo... Da igual.

Una buena puntuación está (mucho) por encima del 99%, ya que incluso en 100 años el riesgo de morosidad sigue siendo bajo.

Eso respalda el texto adicional de mi explicación.

Sí, esa también fue mi intención.

Es totalmente irreal afirmar que las partes contratantes se beneficiarían de algún modo del borrador del contrato enviado previamente. Para entenderlo, necesitarían asesoría jurídica. Por eso, un notario serio que tome en serio sus obligaciones explicará en la cita el significado de las cláusulas. Por supuesto, no se puede esperar esto de los notarios habituales de promotores inmobiliarios.

Y no, el notario no puede elegir libremente qué 'negocio' realiza. Ya he señalado la disposición correspondiente del § 15 BNotO.

Es ist doch völlig lebensfern zu behaupten, die Vertragsparteien hätten irgendwas von dem vorab übersandten Vertragsentwurf. Um den zu verstehen, bräuchten sie nämlich juristische Beratung.

Para poder recibir precisamente esa asesoría jurídica, se necesita el borrador con suficiente antelación antes de la fecha.

En el 15er se dice que él puede elegir en la cuestión aquí discutida si certifica o no. No puede cumplir con sus obligaciones legales como notario sin recibir previamente el envío y la asesoría. ¡Por lo tanto, rechazará o deberá rechazar una certificación!

Es totalmente irreal afirmar que las partes contratantes hayan entendido algo del borrador del contrato enviado previamente. Para comprenderlo, necesitarían asesoramiento jurídico. Por eso, un notario serio, que toma en serio sus obligaciones, explicará el significado de las cláusulas durante la cita. Con notarios habituales de promotores inmobiliarios, por supuesto, no se puede esperar eso.

Y no, el notario no puede elegir libremente qué 'negocio' realiza. Ya he señalado la disposición correspondiente del § 15 BNotO.

Un notario serio está disponible PARA todas las preguntas ANTES de la cita. Durante la cita solo se explica brevemente y luego se continúa leyendo lo más rápido posible.