Búsqueda de casa - Construcción y compra de casa unifamiliar / apartamento anexado

Buena idea. Ve al banco y di que no tienes capital propio, que quieres financiar solo y necesitas >300k€. ¿Te das cuenta de que eso suena absurdo, verdad?

El banquero también quiere saber que pronto habrá que pagar manutención. Al menos yo no lo ocultaría.

Mi novia no recibe nada de mí, ya que ella también trabaja a tiempo completo.

No sé qué edad tiene vuestro hijo, pero si tiene menos de 3 años, sus ingresos son ingresos superiores a la obligación básica. Por lo general, solo se cuentan la mitad y aun así ella tendría derecho a una pensión alimenticia por cuidado por tu parte.
Y además de las cantidades según la Tabla de Düsseldorf, puedes calcular proporcionalmente necesidades adicionales como, por ejemplo, las cuotas del jardín de infancia. Estas sumas no deberías dejarlas sin considerar en tu cálculo.

Quizás no pertenezca aquí, pero como se mencionaron tus problemas personales:

No quieres mudarte a otro apartamento por el momento... Quizás te estés haciendo ilusiones sobre el horizonte temporal...

Encontrar una propiedad - con muchos compromisos 3 - 6 meses, con exigencias más bien fácilmente el doble de tiempo

Conseguir una propiedad - ¡mercado de vendedores!!
Aunque la quieras, otros también la quieren... - o un compromiso con pocos interesados

Poder mudarse a la propiedad - ¿aún habitada / renovaciones o rehabilitación??

Yo contaría con un horizonte temporal de 6 - 12 meses si realmente se quiere y se hacen compromisos.
Con exigencias más bien 1 - 2 años

¿La novia podrá mantenerse tranquila tanto tiempo?!?

Yo primero haría una limpieza total a nivel personal. Tomar decisiones tan costosas bajo presión nunca es bueno.

Solo mis 2 centavos...