Búsqueda de casa - Construcción y compra de casa unifamiliar / apartamento anexado

Bueno, os doy las gracias por las numerosas respuestas aquí.

Para responder a diversas preguntas:

¿Trabajas como maestro panadero o como gerente de planta?
Para un maestro panadero, 2.600 netos después de un año me parece muchísimo.

Trabajo como maestro panadero, pero me gustaría más bien pasar al área de gestión, aunque actualmente en esta empresa no es necesario/posible.

Ten en cuenta también que un apartamento independiente no significa automáticamente ingresos extras. Hay vacancias, falta de pagos de alquiler, mantenimiento, etc...

Soy muy consciente de ello.
Aquí había pensado en dividir el dinero generado para gastos en áreas como impuestos, mantenimiento, amortización especial.

Si vienes de una familia de empresarios, también sabes que como inquilino recibes un servicio por tu dinero y que el alquiler no enriquece a tu casero, sino que la ganancia empieza después de 20 años,...
....

Para mí todo se lee como si tu idea de propiedad ahora mismo fuera una consecuencia de la próxima historia de separación...

No sé si lo he mencionado, en el piso que alquilo actualmente los caseros no hacen absolutamente nada, y si hacen algo es solo para que vuelva a funcionar.
Sé por los vecinos que los caseros dependen del dinero y con eso mantienen su sustento...

La historia de la separación sin duda ahora también contribuye en parte, pero como dije, la idea de tener una propiedad propia, o la "posesión", ya juega un papel en mí desde hace bastante tiempo (más de tres años).

Sobre el último comentario:
¿Tierra de nubes rosas? ¿Realmente pienso tan mal y me equivoco tan gravemente a vuestros ojos?
¿Dónde exactamente veis el bloqueo mental?

Mi único bloqueo, que me preocupa, es por qué comprar un piso en régimen de propiedad para poder ahorrar dinero (el piso también hay que pagarlo), para luego poder comprar una casa.

Al margen de si uno quiere conocer a una nueva joya y si realmente quiere más hijos --> Amo a mi hijo por encima de todo, antes de que vengan acusaciones.

Independientemente de si uno quiere conocer a una nueva persona especial y si quiere tener más hijos --> Amo a mi hijo por encima de todo, antes de que vengan las suposiciones

¿Qué tiene que ver una nueva relación con el amor hacia tu hijo?

Tu error de pensamiento es que no eres TÚ quien determina cuánto necesitas como costos de vida personales, sino que el banco tiene un valor en una tabla para ello. Por lo tanto, quedas fuera como único solicitante del crédito.
Pero eso también está en alguna parte de este hilo.

Entonces voy a intentar conseguir una cita en mi banco, donde espero que puedan contarme un poco de cosas y, posiblemente, incluso hacer algunos cálculos.

De todos modos, ustedes me han bajado un poco de mis vueltas de pensamiento, lo cual no está mal, antes de que uno se pierda toda la vida.

Entonces voy a intentar conseguir una cita en mi banco, donde espero que puedan contarme un poco y quizás hasta calcular algo.

Definitivamente me habéis calmado un poco con mis andanzas mentales, que no está nada mal antes de perderse toda la vida

Buena idea. Ve al banco y di que no tienes capital propio, que quieres financiar solo y que necesitas >300k€.

¿Te das cuenta de que eso suena absurdo, verdad?

La cita en el banco siempre es buena

Ve al asesor financiero en la Niedersten Straße; te lo recomiendo. Allí tienes una primera visión general de qué monto de crédito es "saludable" y manejable para ti.

Considero utópicos 400 euros para gastos de vida... alimentos, gasolina, seguros, ropa, móvil, ahorros para un coche, etc... Eso suma bastante.

El mercado inmobiliario en ATT y Olpe está totalmente agotado; si no es que quieres ir a Neuenhof (y pregúntate por qué hay tantas casas en venta allí), con un presupuesto limitado deberías planificar mucho tiempo.
También debes contar con un atasco en inversiones debido al nivel de precios, es decir, planificar dinero adicional para modernización.