找房 - 建造和购买独栋住宅/附属公寓

那么我感谢大家这里的众多回复。

为了回答各种问题：

你是作为面包师傅还是作为运营经理工作？
对于一个面包师傅来说，一年后净收入2600我觉得相当多。

我作为面包师傅工作，但我希望能更多地进入管理层，目前在这家公司不需要也不可能。

也要考虑到，附属公寓并不自动意味着额外收入。会有空置、租金拖欠、维护等问题……

我对此非常清楚。
我考虑将获得的净租金分配，用于税务、维修、特别还款等开支。

如果你来自一个企业家家庭，那么你也知道，作为租客你的钱是有回报的，租金不会让房东变富，而是20年后收益产生利润……
……

对我来说，你的自有产权想法现在看起来像是即将分手故事的一个延伸……

我不确定我是否提过，目前租住的公寓房东几乎没有任何作为，最多只是修理到能用。
从邻居那里我知道，房东依赖租金维持生计……

分手故事肯定也起了一定作用，但正如我说的，拥有自己的房产或者说“拥有”这个想法对我来说已经持续了很长时间（超过三年）。

对于最后的评论：
玫瑰色云彩国？你们真的觉得我这么想很错误，我在你们眼里极度判断失误吗？
你们具体看到我的思维障碍在哪里？

唯一困扰我的障碍是，为什么要买一套产权公寓来节省钱（产权公寓也还得付钱），为了将来能买房子。

撇开是否想认识新伴侣和是否还想要更多孩子 --> 我非常爱我的孩子，先澄清避免误会。

不管是否想认识新的珍宝，或者是否还想要更多的孩子 --> 我爱我的孩子胜过一切，别来无端指责

新的关系跟你对孩子的爱有什么关系？

你的思维错误在于，不是你个人决定你作为个体生活所需的费用，而是银行有一个表格值。因此，你作为唯一的贷款人就被排除在外。
这也在这个帖子里的某个地方写着。

那我就赶紧看看能不能在银行预约个时间，希望他们能跟我多说点儿，甚至可能帮我算算。

你们确实先把我那些胡思乱想给拉回了一点儿，这也不错，毕竟总得避免自己一辈子活在误区里。

那我就看看，能不能在我的银行预约一个时间，希望他们能跟我说点什么，甚至可能帮我算算。

你们无疑先让我稍微冷静了一下自己的思路，在自己一头热之前，这也不错。

好主意。去银行说你没有自有资金，想要全额贷款，且需要超过30万欧元。

你自己也觉得这听起来荒谬，是吧？

银行预约总是好的

去一下Niedersten Straße的财务顾问——我推荐他。那里可以给你一个初步的概览，看看你能承担的“健康”贷款额度是多少。

我觉得400欧的生活费不现实……食物、汽油、保险、衣服、手机、汽车储备等……这些开销加起来不少。

ATT和Olpe的房地产市场已经被无情地搜刮过了——如果你不打算去Neuenhof（想想为什么那里有那么多房子待售），那么预算有限的话建议预留充足的时间。
你还得考虑当前的价格形势会导致投资积压——所以要额外准备资金用于现代化改造。