¿La casa es realizable o nos estamos sobrecargando?

Hola,

tenemos poco más de 40 años, dos hijos y ambos trabajamos en empleos seguros (la esposa a tiempo parcial, 50%). Después de años de búsqueda, hemos encontrado una casa de un promotor que nos gustaría comprar. Desafortunadamente, los precios de la construcción en la región del Rin-Meno están fuera de toda escala. Necesitaríamos un crédito de 640000 euros. Capital propio (aproximadamente el 20 % del precio de compra), costos adicionales, reserva para jardín, cocina, mudanza... todo incluido. Actualmente pagamos un alquiler con calefacción de 1400 euros y ahorramos 2000 euros cada mes sin limitarnos de ninguna manera. Por lo tanto, tendríamos aproximadamente 3000 euros mensuales para pagar el crédito.
No estamos seguros de si nos estamos sobrecargando completamente...
Las primeras citas en el banco están programadas para la próxima semana, solo me gustaría tener algunas ideas al respecto de antemano.

Vale.. 2700 € serían el 5% - y seamos honestos - si no es ahora, ¿cuándo?
Todavía vuestros hijos se benefician, los intereses están más bajos que nunca.

Hola,

640000 euros de crédito me parecen simplemente demasiado. ¿Qué pasa con el préstamo si los intereses suben después de 10 años? ¿Por qué quieren construir en Dreieich a toda costa, si allí es extremadamente caro?

Saludos
Sabine

Actualmente pagamos un alquiler con calefacción de 1400 euros y ahorramos 2000 euros cada mes sin limitarnos de ninguna manera. Por lo tanto, tendríamos aproximadamente 3000 euros mensuales para pagar el crédito.

¿Se han considerado aquí otros colchones, reservas o tasas de ahorro?

Hemos calculado un margen de aproximadamente 40000....¿quizás sea un poco justo?

Para poder responder realmente a tu pregunta, deberíais indicar vuestros ingresos, de lo contrario no es posible una evaluación realista.