¿La casa es realizable o nos estamos sobrecargando?

Hola,
Con una amortización total con un tipo de interés fijo de 25 años (hasta la jubilación) serían unos 2700 euros de carga al mes. Por lo tanto, definitivamente factible, pero yo volvería a cuestionar los gastos de forma crítica. Las personas tienden más bien a pensar de forma positiva. Claro, ahorráis 2000 € al mes, pero ¿realmente nunca compráis nada de eso (coche o algo parecido)? Con una casa también hay algunos otros gastos más, que en el alquiler no se esconden necesariamente en los gastos adicionales...

640.000 € ya es una cifra considerable. Deberíais aseguraros adecuadamente. No se le desea a nadie, pero en caso de accidente o enfermedad de uno de los dos, la otra persona debería poder seguir afrontándolo o estar asegurada adecuadamente (BU, seguro de vida riesgo...). Para vosotros seguramente será límite.

Desde mi punto de vista, también existe un riesgo si algo llegara a salir mal.
Desde mi experiencia, me gustaría añadir algo más:
Si se ha mudado con frecuencia, especialmente con niños, a veces con el tiempo se desarrolla un sentimiento de no tener hogar, porque nunca se pudo llegar a un lugar y quedarse. Entonces los niños estarán en parte inquietos toda su vida en busca de ello -> en el peor de los casos alcohol, drogas, depresión, etc.
Si hay un (emergente) sentimiento de hogar en el lugar actual,
debería contarse como un punto a favor. Si hay sentimiento de hogar -> menos enfermedad, menos depresión, más alegría de vivir -> mejores condiciones para pagar un crédito.

Sylvia

Gracias por vuestros pensamientos. Hoy estuvimos en una consulta con Dr. Klein. Parece que es posible, pero para nosotros no habrá un plazo fijo de interés de 20 años, necesitaríamos 40 000 euros más de capital propio. Por supuesto, no debe pasar nada, cosas como incapacidad laboral, muerte, enfermedad grave... Pero en ese caso probablemente tendríamos que vender la casa de todos modos. Es un riesgo... tenéis razón todos.
saludos
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Siempre habrá un riesgo residual en las dimensiones, sin embargo, estos pueden ser atenuados de manera razonable, por ejemplo, en forma de un seguro de vida con cobertura por riesgo, que también sería recomendable.

Un buen seguro de incapacidad laboral puede en caso necesario también aliviar bastante.

¡Les deseo mucha suerte y el máximo éxito en la toma de decisiones!

Buena suerte.

Gracias por sus pensamientos. Hoy estuvimos en la consulta con el Dr. Klein. Parece factible, pero no tendremos una tasa fija por 20 años, para eso necesitaríamos 40.000 euros más de capital propio. Por supuesto, no debe pasar nada, cosas como incapacidad laboral, muerte, enfermedad grave... Pero en ese caso probablemente tendríamos que vender la casa de todos modos. Es un riesgo... tienen razón todos ustedes.
saludos
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Para esos riesgos hay soluciones asequibles. Justamente un seguro de vida por el monto de la deuda pendiente NO cuesta NADA en comparación con la financiación de la vivienda. En nuestro caso son 130 € al año de cuota.