¿Entrada de la casa, terreno en esquina?!

Hola,

Hemos reservado un terreno en esquina y también hemos recibido un plano de ubicación así como las disposiciones textuales. Todas las demás casas en esta zona ya están construidas y todas tienen su entrada principal hacia la calle sur. Sin embargo, nuestro terreno es el más externo con una calle al sur y otra al oeste. Los jardines delanteros están indicados en todas partes hacia el sur.

En ningún sitio se describe explícitamente a qué calle debe estar la entrada principal o que ésta debe estar donde está señalado el jardín delantero. Supongo que algo así podría estar especificado en estos documentos, pero luego seremos libres con la entrada principal, así como con el acceso y el lado "abierto" del terreno.

Dónde se coloque la puerta de la casa probablemente no importe a las autoridades.
Pero en un plan de urbanismo a menudo se regula dónde debe ir el garaje y, en su caso, qué dirección debe tener el alero - si eso está en tus documentos, tendrías que revisarlo o hacer que tu planificador lo compruebe.

De diversas normativas se puede solicitar una exención si se necesita necesariamente el garaje o la dirección del alero diferente - eso tendría que aclararse con la oficina de construcción (y en su caso con el titular de la carga de la calle).

¿Quieres trasladar solo la puerta principal de tu casa o la conexión completa de la casa? El municipio puede indicarte si puedes acceder a tu propiedad desde la calle occidental o no. Entonces, ¿recibirás el número de casa / dirección de la calle [südlich.] o de la [westlichen]? Normalmente, eso se establece en el plan de desarrollo,...

Bueno, como dije, no hay nada parecido en el plan de desarrollo. Solo se trata del jardín delantero y la altura de los setos, etc. Nada sobre la entrada. Para el garaje y el estacionamiento hay regulaciones claras, pero tampoco nada en relación con 2 calles o algo así. El plan es válido para muchas parcelas, por eso no es específico para esta parcela en esquina.

Es decir, ¿no hay en el plano ninguna indicación de dónde está el espacio de construcción para las plazas de aparcamiento / garajes? Entonces quizás tengas suerte. Llama a la oficina de urbanismo y pregunta allí.

Bueno, como dije, no hay nada de eso en el plan de desarrollo. Solo se trata del jardín delantero y la altura de los arbustos, etc. Nada sobre la entrada. Para el garaje y el espacio de estacionamiento hay reglas claras, pero tampoco nada respecto a dos calles o algo así. El plan es válido para muchas propiedades, por eso no es específico para este terreno en esquina.

ese Henrik otra vez ¿no tienes un arquitecto que te supervise?