¿Existe actualmente alguna regla sobre cuál es el precio por m² para una casa con el nivel KFW 40 y con el nivel KFW 55?
No hay ninguna regla.
¿Hay ya nuevos valores de referencia?
Existen valores de referencia que son muy distintos. Uno incluye los costos adicionales de construcción y otro no. Un arquitecto calcula de una manera diferente a un participante del foro.
Y con este último siempre se debe comparar la misma fuente como referencia, de lo contrario se estarían comparando cosas distintas. El punto de referencia debería ser más bien la normativa vigente de ahorro energético, ya que cada empresa de construcción alcanza sus niveles 55 o 40 de manera diferente y estos medios son muy diversos. El recargo por una mejora en un coche también cuesta menos en un Polo que en un Mercedes.
Como tú empezaste el año pasado en la fase de entusiasmo por la construcción y ya recibiste valores entonces, ahora pensaría que eres tú quien puede darnos precios actuales.
Yo digo a menudo aquí: el propietario debe hacer sus deberes sobre precios de casas y demás por sí mismo, de lo contrario no adquiere una percepción adecuada. La consecuencia es una mala estimación, que ni siquiera un foro puede controlar o corregir, ya que datos importantes (peritajes, precios regionales, contrato personal de obra y deseos personales) finalmente solo se reúnen en el propietario.
Ahora podría decirte 2300 €/m², pero eso solo se aplica en mi caso a una casa sólida y normal con varios extras (los sospechosos habituales como costos adicionales de construcción, Kfw70, revoque, pintura, exterior, carport y muebles) incluidos.
Si ese valor es adecuado regionalmente para ustedes, debes averiguarlo.