Casa comprada antes del matrimonio y ahora divorcio - ¿cuáles son las opciones?

Difícil. Al final solo tienen que lidiar con ello los dos adultos y los niños. A menudo, cada uno intenta asegurar sus propios intereses, que lo hagan juntos es digno de elogio. Sin embargo, me da la sensación de que si ambos continúan siendo propietarios de la casa, tú entonces pagas en parte (o incluso completamente) la cuota + manutención normal + tu propio alquiler, eso me parece algo unilateral en tu contra. Consideraría más justo compensar parcialmente el valor de la vivienda con la manutención. Tampoco completamente, porque tu esposa no podría permitírselo económicamente. Pero debería haber algún compromiso intermedio para que no solo sea equilibrado emocionalmente sino también objetivamente.

Exacto, esa es mi idea. A qué cifras se llegue, se verá.

Pase lo que pase en sus negociaciones, háganlo lo más detallado posible. Quién paga qué cuota de la casa, quién qué indemnización por alquiler, qué sucede si se muda una nueva pareja, quién paga las reparaciones (una mujer soltera no puede mantener adecuadamente ni la casa ni el jardín). Quién recibe la plusvalía. Cuándo se vende y mucho más.

Lamentablemente siempre es fácil decir, vender la casa y empezar de nuevo.

De ninguna manera digo algo así a la ligera, ¡yo mismo lo he vivido!
Tú habías pedido opiniones, así que las recibes. Cómo se desarrollen las cosas se verá, también en los niños, lo cual a menudo se presenta de manera completamente diferente.

En mi opinión, nunca habrá una separación clara, porque tenemos 2 hijos en común.

Eso también fue descrito de forma diferenciada como una "separación clara" de los asuntos económicos, como pareja ya están más que claramente separados, especialmente si ya hay nuevas parejas involucradas.

¡Nunca me perdonaría quitarles la casa a ellos!

Entonces tu decisión está tomada y estás económicamente bien asegurado como dices. Si luego tienes 200 € más al mes, realmente no importa. Como ya dije, yo sería más bien generoso y se la dejaría completamente a ella como madre de mis hijos.

Sí, me lo puedo permitir. Claro, ya no viajo 3 veces al año como antes, pero es suficiente para vivir.
Además tengo una nueva novia que también tiene una casa y si todo sigue funcionando razonablemente, seguramente me iría a vivir con ella.

Te deseo que todo eso siga y siempre así.

Yo también vendería la casa, pero a mi esposa le importa mucho y lo respeto totalmente.

De nuevo, si te lo puedes permitir y logras una buena vida propia, haces todo bien. Solo quería darte ideas sobre cosas que en ese contexto ocurren a diario y que a mí también me pasaron de manera similar. Lo que hagas con eso no es asunto mío en absoluto.

Exacto, esa es mi idea. Las cifras en las que se acuerde se verán luego.

Deja que tu esposa haga una propuesta con la que ella se sienta bien. Afortunadamente no dependes del dinero y realmente estás en una situación privilegiada, a pesar del dolor emocional. Muchas parejas separadas viven económicamente al límite durante años y ni siquiera pueden plantearse esas ideas.
Quizás luego nos cuentes a los miembros participantes aquí cómo ha seguido todo, eso siempre es agradable en un foro.

Lo que leo de ti, , me parece muy adecuado para sacar lo mejor de esta difícil situación de separación para todos. No puedo dar un consejo concreto sobre el acuerdo de separación. Por un lado, no tengo experiencia propia que aportar y, por otro, en las separaciones las relaciones emocionales son tan individuales y en un foro no se pueden transmitir de tal manera que se pueda elaborar una solución viable aquí.

Afortunadamente, los niños lo han superado muy bien.

Es bueno que los niños parezcan manejar la situación actualmente. Los niños tienen mucha capacidad de adaptación a las situaciones y aceptan los cambios con mayor facilidad. Aún están formando sus referencias y la experiencia de la separación será parte de ellas. Es muy probable que los niños ni siquiera hayan empezado a “superar” lo que, como dices, están viviendo. El trauma de un divorcio de los padres no se procesa en pocos años, sino que generalmente se manifiesta una y otra vez en las diferentes fases del crecimiento. Ten en cuenta que el procesamiento de la separación para tus hijos requerirá atención y accesibilidad constantemente. Aquí entra en juego lo que escribe : desde una fortaleza propia es mucho más posible brindar el apoyo emocional necesario.
No es la pérdida de la casa como hogar lo que afectaría a tus hijos, sino la pérdida de los padres. Los padres pueden estar separados y funcionar bien, hay varios ejemplos de ello. Parece que están siguiendo un camino que prioriza la relación con los hijos por encima de los aspectos financieros. Deseo que puedan mantener eso especialmente por el bienestar de sus hijos durante mucho tiempo. El contrato que regula lo financiero es importante para asegurar la “buena relación” actual. Lo esencial del divorcio ocurre – al menos para los niños – en otro nivel.

De ninguna manera digo algo así a la ligera, ¡yo lo he vivido en persona!
Tú habías pedido opiniones, así que aquí las tienes. Cómo evolucionen las cosas se verá, también con los niños, lo cual a menudo se manifiesta de manera totalmente diferente.

Esto también fue descrito con detalle como una "clara separación" de los asuntos económicos, como pareja ya estáis más que claramente separados si ya hay nuevas parejas de por medio.

Entonces tu decisión está tomada y estás económicamente bien asegurado como dices. Si luego tienes 200 € más al mes, pues no importa. Como ya he escrito, yo sería más bien generoso y se lo dejaría completamente a ella como madre de mis hijos.

Te deseo que todo esto y siempre siga así.

Otra vez, si te lo puedes permitir y consigues tener una buena vida propia estás haciendo todo bien. Solo quería darte motivos para reflexionar sobre cosas que en este contexto ocurren todos los días y que también fueron similares en mi caso. Lo que hagas con eso no me importa en absoluto.

Deja que tu esposa haga una propuesta con la que se sienta bien. Afortunadamente tú no dependes del dinero y estás en una situación privilegiada, a pesar del dolor emocional. Muchas parejas separadas económicamente viven años al límite y ni pueden plantearse estas cosas.
Quizás luego cuentes a los miembros aquí cómo siguió todo, eso siempre es agradable en un foro.

¡Gracias por tu mensaje! Te estoy muy agradecido por tu sincero feedback.
Hay algo que aún no he mencionado en mis aportes.
Mi ex también tiene un nuevo novio y solo le deseo lo mejor a ambos. Creo que no pasará mucho tiempo hasta que él se mude con ella.
En la separación acordamos claramente que cuando entraran nuevas parejas y "quizás" se mudaran pronto, habría una pequeña compensación. ¡Esto también fue aceptado!
Eso es a lo que me refería al principio (con 200 € de compensación o algo así) en mi aporte.
Sencillamente no veo por qué debería pagar por otras personas, aunque no tengo problema alguno con él.
Él gana su propio dinero y debería aportar también si se muda allí.
Los últimos 2 años y medio prácticamente le regalé la casa a ella.
Como ya dices, la próxima semana nos sentaremos y veremos cómo llegamos a un acuerdo.
Solo quería averiguar aquí si la opción de divorcio sin notario es posible.
Quizás ella también me diga que mis padres le dan/prestan el dinero y que quiere una "clara separación".

Por supuesto contaré cómo sigue todo ;)

¿Qué tal si la nueva pareja simplemente paga la mitad de un alquiler ficticio (que también se puede fijar más bajo que lo que realmente se podría obtener en el mercado) y los gastos adicionales? Dependiendo de la cantidad, quizás no te llegue todo a ti, ya que la casa también te pertenece solo al 50%, pero tal vez se pueda calcular algo justo de esa manera. Así, él no estaría en peor situación que en otras configuraciones y tú no pagarías completamente por él. Quizás los 200€ sean más o menos, quizá sea más, eso se puede ver.