Hola ,
lamentablemente no tengo ojos de telescopio para mirar desde aquí hasta NDS y poder evaluar la construcción vecina. Sobre todo, nadie puede decir con certeza qué dirá el encargado del caso que debe aprobar el BV. Y a ese tienes que pasarle, si es necesario también con una demanda. Sí, 3/4 puede ser. Pero si se incumplen otros criterios, todo eso queda invalidado y de esos puntos hay al menos algunos.
Entonces, por décima vez:
1. Necesitas un arquitecto. Sin arquitecto no hay solicitud de construcción. Sin solicitud de construcción no hay casa.
2. Necesitas un topógrafo. Sin topógrafo no hay división y medición del edificio, (posiblemente) no hay replanteo en la fase de construcción. Sin división no hay separación de cargas/créditos y por tanto una situación de terreno y créditos al menos problemática, que se debería evitar en la medida de lo posible. Si los (suegros) padres no cooperan, tampoco conseguirás crédito sin división. Por tanto, la cuestión de 3/4 o no también queda claramente sin validez.
Arquitecto y topógrafo juntos pueden explicarte en 30 minutos improvisadamente qué es posible y qué no. Aquí en el foro nadie puede hacer eso, a menos que encargues a un planificador especializado del foro que vea la situación en el lugar. Los costos por el desplazamiento pueden ser exorbitantes - los planificadores especializados en el lugar tal vez lo hagan incluso sin costos adicionales. Puedo facilitarte los contactos correspondientes a nivel regional, si lo deseas.
De otra manera no avanzarás ni un centímetro en tu caso.
Saludos cordiales
Dirk Grafe