Ayuda necesaria - División real de un terreno estrecho

Probablemente dejaría inscribir una carga constructiva que en la práctica no perjudique a los suegros y entonces tendría hasta 3m (!) más de ancho de casa/terreno disponible. La alternativa es adaptar la delimitación de la parcela al edificio. Realmente no me puedo imaginar que el espacio en el terreno no sea suficiente. Hay que adaptarlo a las condiciones y esa posibilidad está abierta para ustedes.

La carga constructiva cuesta €250.- exento de IVA (NRW) para la inscripción en el registro de cargas constructivas y unos pocos cientos de euros para la elaboración del plano de situación. En combinación con una solicitud de división, los costes adicionales en NRW estarían por debajo de €1000.- (valor estimado/experiencial sin garantía y no fácilmente transferible a otros proyectos de construcción y/o estados federales).

Les aporta - si es legalmente posible - una enorme ganancia en flexibilidad de planificación.

En ese punto primero deben explorar las posibilidades y luego adaptar la casa.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

Buen día, hemos visitado ahora a los dos primeros arquitectos y discutido el BV. En la primera visita no recibimos ninguna indicación de precio, lo cual considero adecuado, aquí se planifica con detalle y luego se presenta una oferta. En la segunda visita se estimaron unos 1900 euros por metro cuadrado, con un equipamiento medio. Según nuestra investigación en la web (1300 - 2000 euros por m² según el equipamiento) consideramos que este precio por metro cuadrado para un equipamiento medio es un poco alto. ¿Qué opinan ustedes?

Muchas gracias y saludos

Stopp, kann den Beitrag oben nicht editieren (ziemlich doof gemacht hier).

¿Cuánto tiempo te gustaría poder editar? O dicho de otra manera: ¿en qué foro puedes editar por más tiempo que aquí?

Según nuestra investigación en la web (1300 - 2000 euros por m² dependiendo del equipamiento), consideramos que este precio por metro cuadrado para un equipamiento medio es un poco alto. ¿Qué opinan ustedes al respecto?

Saludos y gracias

depende de si es bruto o neto, si con o sin costes adicionales de construcción.

...consideramos que este precio por metro cuadrado para un equipamiento medio es un poco alto. ¿Qué opinan al respecto?

Equipamiento medio significa desde todo hasta nada. Por lo tanto, la comparación es simplemente poco seria.
Hay que mirar qué está planeado, qué está incluido en el precio, etc...

¿Cuánto tiempo te gustaría editar? O dicho de otra manera: ¿en qué foro puedes editar más tiempo que aquí?

Si no puedo editar después de pocos minutos, eso es subóptimo pero por supuesto no es un gran problema.

Saludos cordiales