Faire estimer la maison / le terrain en cas de succession ou de don

Je ne comprends pas ... c'est l'état actuel qui est estimé

Non, lorsque le [Ausschuss] fait une évaluation, l'objet est alors visité.

Donc, comme il s'agit ici de [ErbSt/Schenkst], le [Lila Buch (Bewertungsgesetz)] correspondant s'applique.

Terrain. Tout cela se fait soit par la méthode de la valeur matérielle, soit par la méthode de la valeur de rendement. Pour cela, il est décisif de savoir de quel type de terrain ou de bâtiment il s'agit. Avec les informations présentées, il faudrait maintenant spéculer sur ce qui est exactement en cause.

Je pars ici d'une maison individuelle ou d'une maison bifamiliale, ce qui impliquerait alors l'application de la méthode de la valeur de rendement.
Comme toi seul disposes de toutes les informations nécessaires à l’évaluation selon les articles 78 à 82 de la [BewG], je te recommande de consulter la loi, ainsi tu sauras de quelle valeur l'administration fiscale part en cas de donation ou de succession éventuelle.

Tu as cependant toujours la possibilité, par une expertise commandée spécialement, de contester cette valeur, cf. article 198 [BewG].

Le comité d’experts n’est d’ailleurs impliqué ici que de manière marginale. Ceux-ci servent uniquement à l’évaluation du terrain en soi, car c’est essentiellement la valeur de référence du sol qui est prise en compte.

Le bâtiment est ensuite évalué comme indiqué ci-dessus et, à la fin, la valeur du terrain plus la valeur déterminée par la procédure respective sont additionnées.

Merci beaucoup, beaucoup - maintenant, j’ai les idées plus claires dans ma tête, du moins concernant cette affaire !

Avec plaisir ☺️ Ce qui offre d'ailleurs une super vue d'ensemble sur la détermination selon la méthode de la valeur de rendement est exceptionnellement en fait la loi (du moins sa forme administrative). Il te suffit de taper dans le moteur de recherche de ton choix ErbStH H B 184 (Zu § 184 BewG). Tu trouveras alors un beau schéma