GU - fecha límite final - ¿qué preguntas deberíamos hacer todavía?

Para mí, final significa que previamente ya están aclaradas la casa, el equipamiento, la ubicación aproximada en el terreno y el precio. Tanto el cliente como la BU acuden a esta cita sabiendo que el encargo está de facto otorgado. Ahora se trata de los detalles. Inicio, solicitud, plan de albañil para el constructor de cocinas con las conexiones, etc. pp. Eso se aclara allí. Construir sin contrato con un apretón de manos en 2020 ciertamente no es la norma, pero todavía existe en zonas rurales, es una cuestión de honor cumplir con lo acordado. Aplica para ambas partes.

No se puede añadir nada más o se volverá caro.

Nuestro plano estaba terminado
Tamaño de ventanas, tipo de calefacción, chimenea, escaleras,
forma del techo, ventilación controlada de la vivienda incluida, ducha a nivel del suelo.
Parte lateral de la puerta de la casa.
El resto según la descripción del alcance de la obra.

No aumentamos mucho.

Nunca es demasiado pronto para este tema. Si construís con bomba de calor, es importante. Ver por ejemplo los temas actuales en el área de calefacción. En todas partes lo mismo con baños demasiado fríos y bombas de calor que arrancan y paran frecuentemente o consumos extremadamente altos. A menudo será un problema con el dimensionamiento de los circuitos de calefacción. Entonces debe indicarse que se realiza un cálculo de carga térmica por habitación, que se entrega al constructor y se realiza un dimensionamiento de los circuitos de calefacción. Todo según DIN 12831 y temperatura de impulsión por ejemplo 30°C.

Lo de las muestras definitivamente funciona. ¿Por qué no debería funcionar? El único riesgo para el contratista general (GU) es que negociéis con él los sobrecostes incluyendo estos en el precio total de la casa, como ha ocurrido en parte con nosotros. Sin esta posibilidad, le hubiera dejado claro a nuestro GU que otras madres también tienen hijas bonitas.

¿Me apedrearán si escribo ahora que no construiremos una casa KFW y que simplemente usaremos una calefacción central de gas "normal"?

¿Me van a apedrear si ahora escribo que no construiremos una casa KFW y optaremos por una calefacción central de gas "normal"?