Calefacción con gas sin energía solar térmica?

Ok - pero en nuestro caso parece que el plano de situación no tiene que ser elaborado por un topógrafo o que ya está disponible.

Mira aquí:

§ 3 BauPrüfVO

Plano de situación

[...]

(3) El plano de situación (párrafo 1) y los cálculos según el párrafo 2 deben ser elaborados por una oficina catastral o por una ingeniera o un ingeniero topógrafo oficialmente designado y autenticados con fe pública (plano oficial), si

1. los límites del terreno de construcción no son límites determinados en el sentido del § 19 párr. 1 VermKatG,

2. los límites del terreno de construcción y las construcciones existentes en el terreno y en los terrenos colindantes están medidos de tal manera que no se pueden determinar las coordenadas de los puntos fronterizos en un sistema uniforme, o

3. existen construcciones que invaden los límites en el terreno de construcción o desde terrenos colindantes,

4. grava una carga en el sentido del § 18 sobre el terreno de construcción o en los terrenos colindantes.

Si existen condiciones especiales del terreno, especialmente debido al curso confuso de los límites del terreno de construcción por salientes o quiebres de los límites, y no se cumplen los requisitos para la elaboración de un plano oficial según la oración 1, el plano según el párrafo 1 y los cálculos según el párrafo 2 pueden ser elaborados también por una ingeniera o ingeniero topógrafo que sea miembro de una cámara de ingenieros; la membresía en una cámara de ingenieros debe ser demostrada a solicitud de la autoridad de supervisión de construcción. En todos los demás casos, estos documentos de construcción pueden ser elaborados también por la redactora o el redactor del diseño.

¿Seguro que tu ingeniero de construcción puede elaborar el borrador preliminar del plano de situación?

Saludos, experto en construcción

Entonces solo queda esperar que el plano esté a la escala correcta y que no sea demasiado antiguo.

Edit: y mira la aportación de [Bauexperte]

El problema suele ser que el arquitecto podría hacerlo, pero no se atreve a elaborar el plano de situación. En nuestra zona de construcción también fue así. Casi todos los arquitectos impusieron a los dueños de la casa un topógrafo (que, por supuesto, quería ser pagado y también se tomó su tiempo), especialmente los fabricantes de casas prefabricadas. Entonces uno se pregunta para qué se estudia tanto (arquitecto) si ni siquiera se puede elaborar el plano de situación, aunque se disponga de toda la información necesaria.

Entonces, el plano de situación lo hace el ingeniero civil; hace dos semanas estudiamos los pasajes citados por el experto en construcción y llegó a la conclusión de que se trata de límites establecidos con puntos limítrofes claros, o dicho de manera general, que se cumplen los requisitos para que el plano de situación no tenga que ser necesariamente elaborado por un topógrafo. Como él ya ha elaborado y presentado (con éxito) varios planos de situación, creo que sabe lo que hace. También sabemos que se maneja de manera diferente de un distrito a otro.

Sí. Pero libérate de la idea de poder presentar la solicitud de construcción este año; nunca va a funcionar

Al KfW le basta con la confirmación inform - antes - del formulario 153 y, después de la finalización de la obra, la confirmación de que realmente se alcanzó KfW 70.

Me gustaría retomar el tema, ya que efectivamente se logró presentar la solicitud de construcción en el año anterior.

Quería asegurarme de entender lo siguiente correctamente:
- Es posible prescindir de la energía solar térmica si al mismo tiempo se reduce en un 15% el cumplimiento mínimo de la Ordenanza de Ahorro de Energía
- eso equivale a que es necesaria una certificación KfW 70, es decir, que realmente hay que reducir en un 30%, puesto que no existe un estándar "KfW 85" - ¿correcto?

Estoy tratando de comparar los precios de cumplir solo con el requisito mínimo de la Ordenanza de Ahorro de Energía + energía solar térmica versus cumplir el requisito mínimo de la Ordenanza de Ahorro de Energía reduciéndolo sin energía solar térmica. Esto último ahorra los costos de la energía solar térmica, pero implica costos adicionales en aislamiento térmico exterior (WDVS) y certificación, según lo que veo. Tengo precios para energía solar térmica y certificación KfW 70, pero aún no para el WDVS.

Gracias y saludos

Hola sirhc,

La ordenanza de ahorro energético y KfW son dos cosas completamente diferentes. El certificado de la ordenanza de ahorro energético es importante para el permiso de construcción, y el certificado KfW para la financiación subvencionada por el banco KfW.

Para cumplir con la ordenanza de ahorro energético, se deben utilizar energías renovables (solar térmica para > 15 % de la energía de calefacción o biomasa para > 50 % o bombas de calor para > 50 %) o los dos valores clave demanda anual de energía primaria y pérdida de calor por transmisión deben estar como máximo al 85 % del límite de la ordenanza de ahorro energético.

Para KfW-70, la demanda anual de energía primaria debe estar como máximo al 70 % del requisito de la ordenanza de ahorro energético, y la pérdida de calor por transmisión al máximo al 85 %.

Para KfW-55, la demanda anual de energía primaria debe estar como máximo al 55 % del requisito de la ordenanza de ahorro energético, y la pérdida de calor por transmisión al máximo al 70 %.

Para KfW-40, la demanda anual de energía primaria debe estar como máximo al 40 % del requisito de la ordenanza de ahorro energético, y la pérdida de calor por transmisión al máximo al 55 %.

Todos estos son datos de la ordenanza de ahorro energético de 2009, que todavía te afectan.

Me gustaría saber qué resultados te dio tu comparación de precios. Apostaría fuertemente a que sin solar térmica es mucho más barato, de modo que los bajos costos de consumo con una solución con solar térmica no son suficientes para amortizar los costos adicionales de la solar térmica en los primeros 20 años.

Pero bueno, la ordenanza de ahorro energético de 2009 ya pasó. No conozco las nuevas regulaciones, sospecho que ahora no se puede prescindir de la solar térmica con una calefacción a gas.

Saludos cordiales

jx7