Desarrollo futuro de los costos de construcción en los próximos 3-5 años

Lo único que puede pasar es que, bajo ciertas circunstancias, pagues más intereses al banco y pierdas tiempo valioso para devolver el dinero si esperas, cuando en realidad ya querías empezar a construir. Quien tenga la esperanza de que construir será más barato en el futuro es ingenuo o tiene una bola de cristal bastante buena. Echa un vistazo al desarrollo de los precios de construcción en las últimas décadas y lo que ocurrió en los tiempos malos de la coyuntura de la construcción. Además, en mi opinión, muchas financiaciones de construcción en este país son mucho más sólidas de lo que se piensa generalmente. Pero lo más importante es que a muchos alemanes les va bastante bien y, por eso, la demanda no se desplomará.

La crisis ya está aquí y se hará notar de verdad en el segundo semestre. Curiosamente, todavía se habla de una desaceleración económica. Probablemente el CO2 sea ahora más importante que el pan y el salario.... En 2-3 años esto también llegará al sector de la construcción. Los precios de los terrenos seguramente no bajarán más. Pero posiblemente los costos de construcción sí. Es bastante seguro que también algunas financiaciones se caigan por pérdida de empleo. Sin embargo, la cantidad no será tan alta como para que de repente haya un exceso de inmuebles en el mercado. Las buenas ubicaciones tampoco serán más baratas.

La palabra mágica es estancamiento. La construcción de nuevas viviendas ya no será asequible, solo la construcción existente. Muchos desempleados.

Muchos agoreros aquí.
Seguro que depende del sector.
En la construcción falta personal por todas partes de manera extrema, ya sean artesanos o ingenieros. Solo hay suficientes trabajos simples para los que se puede contratar mano de obra de Lejano Oriente y del sur. Además, no solo parece que la mayoría de los empleados están cerca de la jubilación, aquí en los próximos años estallará el caos absoluto, especialmente en la infraestructura.
Los intereses no subirán, porque para eso primero tendría que subir la tasa de referencia. Eso no puede pasar.

Bookstar, puedo estar de acuerdo contigo, una obra nueva pronto será casi inaccesible incluso para la clase media alta.

no es pesimismo exagerado. Mira lo que está pasando ahora mismo en la industria automotriz y en todos los proveedores. Insolvencias, trabajo a tiempo reducido, recortes de empleos...
Pero ese es la columna vertebral de nuestro bienestar. Cada séptimo empleo está directa o indirectamente relacionado con ello.
En el sur, probablemente cada tercer empleo.
Solo nosotros, los alemanes, somos tan tontos de cortar la rama en la que estamos sentados.

Ah, lo siento, fue y debe decir "espina dorsal". M... teclear en el móvil.