De inmueble comercial a bungalow

No creo que se permitan ventanas en la pared exterior superior del plan según la ordenanza de protección contra incendios o las normas de distancia.
¿Se puede equipar la cubierta plana con lucernarios?

Saludos

Hola Yvonne,

¿A qué te refieres exactamente? ¿Las ventanas de los dormitorios infantiles? Por favor, menciona una habitación que, en tu opinión, estaría afectada. En realidad, queríamos reemplazar el techo plano por un techo a un agua.

P.D. La casa está en una esquina de parcela. El área frente a los dormitorios infantiles está sin construir y nunca será construida.

¿Cuánto mide de ancho la pared/pasadizo donde ahora habéis planeado el vestidor?
¿Y cuánto mide de largo la pared del cuerpo central, donde tendríais posibilidades de ventanas?
Una despensa es una despensa cuando también tenéis espacio para estantes allí. Lo que has dibujado ahora solo ofrece espacio de entrada y un estante al final, así que es un espacio totalmente desperdiciado. En las paredes izquierda y derecha apenas se puede colocar algo, porque entonces no se podría pasar por la habitación por falta de espacio. Lo mismo aplica para la sala de lavandería.
En vuestro lugar, yo pensaría para qué necesitáis un gran ventanal al salón que dé a la terraza.

¿Cuántos años tienen los niños?

Saludos

¿Cuánto de ancha es la pared/pasillo donde ahora habéis planeado el vestidor?
>>> La pared independiente mide más o menos 2,50 m, es variable. ¿O te refieres a la pared del baño? Esa mediría 4,51 m.
¿Y qué largo tiene la pared del cuerpo central, donde tendríais posibilidad de ventana?
>>> Deberían ser unos 3 m. Lamentablemente no está en el plano :-/
Una despensa es una despensa cuando allí también tenéis espacio para estantes. Lo que has dibujado ahora sólo ofrece espacio de entrada y un estante al fondo, o sea, un espacio totalmente desperdiciado. En las paredes izquierda y derecha apenas se puede colocar algo, porque entonces no se puede pasar por el cuarto por falta de espacio. Lo mismo aplica para la lavadero.
>>> Ok, eso es cierto, está muy justo, lo vamos a reconsiderar. Gracias.
Yo en vuestro lugar pensaría para qué necesitáis en el salón una gran fachada de ventanas hacia la terraza.
>>> Eso es la única posibilidad de luz que dispone el salón.
¿Qué edad tienen los niños?
>>> 5 años y 8 meses

He empujado un poco ;)

- gris más oscuro = cerrar aberturas existentes
- azul = ventanas/puertas de terraza en aberturas existentes
- verde = nuevas ventanas/puertas de terraza
- paredes en naranja solo a unos 110 cm de altura... como respaldo para el banco de la cocina
- cama de los padres con medida exterior 190 cm de ancho y 210 cm de largo
- camas de los niños con medida exterior 110 cm de ancho y 210 cm de largo

La idea es tener el área de trabajo separada de las zonas privadas justo en la entrada, ya que también hay tránsito de visitas.

Dormitorio principal junto con todo tipo de espacio de almacenamiento alrededor hacia el centro de la habitación. Solo una ventana nueva adicional.

Cuarto técnico accesible a través del baño de invitados (solo un lavabo estrecho de 60 cm de ancho).

Lavadora/secadora en el pasillo, también espacio de almacenamiento para provisiones.

En la parte delantera, espacio de almacenamiento para guardarropa, zapatos, bolsos y todo lo que tengan de 4 a 5 personas (decoración navideña, etc.).

En el "sector de los niños", un rincón para la aspiradora y otros utensilios similares.

La sala de estar ahora no es el carrusel giratorio del apartamento ;)

Mi idea principal sería más o menos como la de Kerstin. Lo que me molestaría un poco sería el camino desde el dormitorio de los padres hasta el baño. Aquí mi idea (si el vestidor no es estrictamente necesario) sería integrar un pequeño baño en suite. El dormitorio infantil 3 podría usarse inicialmente como habitación de invitados y al mismo tiempo el baño podría ser utilizado por los invitados, sin que se interfieran entre ellos. El aseo en la parte delantera podría servir también como aseo para clientes. Habrá que considerar si la ducha es necesaria entonces. Así, solo como otra idea: