Plano de planta V1.0 - Vivienda unifamiliar de 230 m² para 3-4 personas

  • Erstellt am 03.01.2021 15:18:09

haydee

03.01.2021 17:57:44
  • #1
te has olvidado de la tecnología doméstica o ¿va en el [Waschküche]?
 

Ysop***

03.01.2021 18:21:51
  • #2
Sinceramente, lo estás haciendo al revés :-) Por supuesto, siempre se puede soñar, pero lo esencial no es la pregunta sobre un plano, sino: ¿cómo demonios consigo un terreno? ¿Y qué estoy dispuesto a pagar, o qué puedo pagar realmente? No sirve de nada, por ejemplo, que haya un terreno con la mejor oferta y uno puje, pero luego no pueda permitirse nada más. Tu presupuesto desgraciadamente también suena un poco a soñar despierto :(
 

hanse987

03.01.2021 18:42:28
  • #3


Sobre todo, si la cochera está dentro de la casa, debes aislarla térmicamente del espacio habitable.
 

kbt09

03.01.2021 19:07:04
  • #4
Lo más importante ... sin terreno no hay un buen plan.

Sobre la planta como "idea de juego"
- PB = 116 m² más área de garaje de 34 m²
- PA = 115 m² más el área en el centro (donde la escalera que viene de abajo no está registrada correctamente) más terraza en la azotea
- área construida 153+8,55 m² (forma exterior del edificio) = alrededor de 165 m² ==> Influencia en el tamaño del terreno

Casa mínimo 230 m² ... ya con "solo" 2000 Eur/m² eso da 460000 euros ... con las particularidades se calcula aquí mejor de forma estándar con al menos 2500 Eur/m² ==> 575000 euros

Sobre la planta en sí ... La oficina me parece totalmente fuera de lugar, si para llegar a ella hay que pasar primero por dormitorio/vestidor.

Las habitaciones de los niños son enormes.

La ventana grande en el dormitorio hacia la calle (debido a la ubicación del garaje) probablemente tendrá principalmente una función de protección visual. ;).

Sí, y la técnica del hogar ya fue mencionada.

El ancho de la escalera con 80 cm también es demasiado estrecho.
 

TheKeySt

04.01.2021 08:51:30
  • #5

Debería haber suficiente espacio en el cuarto de lavado.
 

TheKeySt

04.01.2021 08:56:02
  • #6

- Metros cuadrados: Aquí debería ser el objetivo planificar <180 m².
- La disposición de la oficina me parece personalmente bastante buena. Así debería ser también un lugar de retiro.
- Habitaciones de los niños adaptadas a las habitaciones de abajo. Pero lo veo similar, aquí veo ahorros.
- La técnica de la casa va en el cuarto de lavado.
- Ancho de la escalera a simple vista entre 80-100 cm, siendo sensato/habiendo espacio ir más ancho aquí.

Muchísimas gracias por las extensas indicaciones
 

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