平面图 V1.0 - 230平方米的三到四人独立住宅

你忘了房屋技术，还是它放在洗衣房？

说实话，你的方法反过来了 :-) 当然梦想总是允许的，但关键不是问户型图的问题，而是：我到底怎么才能得到一块地？我愿意付出多少，或者说我到底能付得起多少？比如说，如果有一块最高出价的地，你出价得到了，但之后什么都买不起，那也没什么意义。你的预算听起来也有点像做白日梦 :(

扔掉车库，改建一个车棚，可以节省五位数金额。

尤其是当车库在房子里面时，你必须将其与居住空间进行热隔离。

最重要的……没有地皮就没有合理的计划。

关于作为“游戏理念”的平面图
- 一层 = 116 平方米加34 平方米车库面积
- 二层 = 115 平方米加中间的面积（楼下上来的楼梯未正确标注的位置）加屋顶露台
- 建筑覆盖面积 153+8.55 平方米（建筑外形）= 大约165 平方米 ==> 对地皮大小的影响

房屋至少230 平方米……即使“只有”每平方米2000 欧元，也就是460000 欧元……考虑到特殊情况，这里通常按至少每平方米2500 欧元计算 ==> [B]575000 欧元

关于平面图本身……我觉得办公室位置完全不合适，因为必须先经过卧室/更衣室才能到达那里。

儿童房非常大。

卧室面向（由于车库位置）设想中的街道一侧的大窗户，可能主要会被用来遮挡视线。;).

是的，房屋技术已经提到过了。

楼梯宽度80 厘米也太窄了。[B]

你忘了房屋技术，还是说它会放在洗衣房？

如果洗衣房里还有足够的空间。

最重要的是……没有地皮就没有合理的计划。

关于平面图作为“游戏创意”
- 一层 = 116平方米，加上34平方米的车库面积
- 二层 = 115平方米，加上中间的空间（下面上来的楼梯没有正确标出）加上屋顶露台
- 建筑面积153+8.55平方米（建筑外形）=大约165平方米 ==> 对地皮大小的影响

房子至少230平方米……即使只是以每平方米2000欧元计算，也就是460000欧元……考虑到特殊情况这里通常按每平方米至少2500欧元计算 ==> [B]575000欧元

关于平面图本身……我觉得办公室位置完全不合适，如果必须先穿过卧室/衣帽间才能到达那里。

儿童房非常大。

卧室朝向（由于车库位置）拟定的街道那面的大窗户可能主要只能用来遮挡视线。 ;）。

是的，家用技术已经提到过了。

楼梯宽度80厘米也太窄了。[B]

- 平方米：这里的目标应该是规划<180平方米。
- 办公室安排我个人觉得挺好。这样也能作为一个隐私空间。
- 儿童房根据下面的房间调整。但我有类似看法，这里可以有所节省。
- 家用技术放在洗衣房。
- 楼梯宽度视觉上介于80-100厘米之间，如果有意义/有空间，最好做宽一点。

非常感谢您的详细建议