Plano de casa unifamiliar de 147m2 - opiniones, críticas, sugerencias de mejora?

Debido a la temporada de vacaciones, la planificación se ha demorado un poco. Ahora hemos llegado a la variante adjunta. En general, estamos bastante satisfechos con el resultado. Muchas gracias de nuevo por las muchas y excelentes sugerencias.
Nos gustaría aprobar este borrador pronto con nuestro promotor y por eso queríamos publicarlo aquí nuevamente en el foro. Quizás aquí se note algún detalle o aspecto que aún podría/debería cambiarse.





Por nuestra parte, aún hay algunas últimas dudas. No estamos completamente de acuerdo sobre cómo orientar el área de estar. He adjuntado algunas ideas. En tres propuestas se trata solo de la orientación y posición del sofá. No se requieren cambios en el plano. La pregunta aquí sería qué os parece más atractivo desde vuestro punto de vista. Quizás alguien de vosotros ya tiene una configuración similar en casa y pueda compartir sus experiencias.





En la cuarta variante se intercambiarían la cocina y el área de estar. También se ve muy bien y se tendrían caminos más cortos a la terraza. Aquí habría que ajustar un poco las posiciones de las ventanas. ¿Qué opináis de esto?

Para un intercambio me parece que el lado de la habitación es demasiado estrecho para el sofá y la mesa del comedor. Pero en principio también estoy a favor de la cocina en la terraza… aunque ahora no veo ningún camino loco para llevar la carne a la parrilla.
Debo confesar que no me gusta el desplazamiento de la isla hacia la pared y el espacio libre que se crea con ello. Aburrido, mientras que la pared al menos genera algo de tensión.
Y me doy cuenta de que todas esas ventanas serán ventanas de antepecho en la planta baja. En mi caso, las áreas de cocina y comedor tendrían puertas de terraza por todas partes para un buen y cómodo acceso al jardín.

Y me doy cuenta de que todas esas son ventanas de antepecho en la planta baja.

Pero en la cocina y el comedor también hay ventanas que llegan hasta el suelo (altura 237 cm).

En cuanto a la cocina... veo igual, la cocina encajaría, pero el área de estar no quedará bien. Sin embargo, el área de estar tal como está planeada ahora tampoco tiene muchas ventanas.

Pero en la cocina y el comedor también hay ventanas de suelo a techo (altura 237 cm)

Sí, tienes razón. A menudo me confundo… no importa, otro estará atento a mis críticas ;) entonces está todo bien.
Probablemente le pondría una ventana al este a la oficina. El lado sur puede ser incómodo en verano, el este siempre es agradable para trabajar por la mañana :)

;) ... yo también ;) .. a veces no es fácil. Entonces tienes que volver a pasar las páginas para comprobar dónde estaba el norte, porque en los dibujos nuevamente no hay flecha del norte y tampoco tienes todas las discusiones sobre el plano en detalle en la cabeza .. y ya has "olvidado", "pasado por alto" otra cosa, etc.

También me molestarían las ventanas faltantes en la zona del sofá. Además, veo el riesgo de que el espacio detrás de la puerta en el dormitorio esté demasiado ajustado. Si entonces faltan 3 cm porque el yeso es más grueso de lo pensado, uno se enfada mucho si el armario ya no cabe.