Oimelwutz
26.08.2020 21:38:59
- #1
Hola a todos,
actualmente también nos estamos ocupando más intensamente del tema de la construcción.
Por eso me gustaría presentar nuestro plano de planta y nuestras ideas, y ¡estoy deseando recibir críticas!
Situación inicial:
Mi esposa y yo vivimos actualmente con nuestra hija en la casa de mis padres. Mi padre vive arriba y queremos seguir viviendo en esta configuración. Eso significa que necesitamos un apartamento para nosotros y un apartamento para mi padre.
Como en el corto/medio plazo necesitamos un apartamento sin barreras para nosotros y un apartamento adecuado para la tercera edad para mi padre, se nos ocurrió la idea de rehabilitación/rehabilitación.
Luego descartamos la rehabilitación y la reconstrucción porque el estado actual es muy malo. También tuvimos contacto con un arquitecto local al respecto.
Después de la visita a la casa, él (aunque normalmente se dedica exclusivamente a la reconstrucción/rehabilitación) llegó a la misma conclusión. Según su opinión, la reconstrucción/rehabilitación probablemente sería más cara que la demolición y la nueva construcción.
Hecho y dicho. Después de varias conversaciones con diferentes empresas, hemos llegado a un constructor local de obra gruesa. Una pequeña empresa de segunda generación con albañiles empleados, donde nos sentimos bien atendidos.
Ya teníamos en mente un plano deseado y, junto con la empresa constructora, ahora ha surgido el plano adjunto. Básicamente estamos muy contentos con él. Financieramente también se ve bien y hasta tenemos algo de margen para pequeños extras.
Sobre los bocetos:
Actualmente estamos esperando los nuevos planos de la empresa constructora.
La planta baja será como aparece en mi boceto de abajo. La planta alta será correspondiente más grande, pero la distribución de las habitaciones se mantiene.
La casa estará paralela a la calle, es decir, la puerta principal hacia la calle.
Ahora espero con cautela críticas, preguntas y, ¡espero mucho aporte de vosotros!
Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno 23,5 x 40m
Pendiente no
Sin plan de desarrollo
Requisitos de los constructores
Estilo, forma del techo, tipo de edificio sin deseos especiales
Sótano, pisos sin sótano; planta alta con muro bajo de 1 m
Número de personas, edades 4 (31, 34, 2, 62)
Necesidad de espacio en planta baja y alta apartamento principal completamente en planta baja
Oficina: uso familiar o teletrabajo? uso familiar + cama para invitados
Huéspedes para dormir algunos días al año
Arquitectura abierta o cerrada no sé
Construcción conservadora o moderna más bien conservadora
Cocina abierta, isla de cocina debe ser una habitación cerrada, con gusto con puerta corredera para poder abrirla si se quiere
Número de plazas para comer 6
Chimenea no
Pared para música/estéreo no
Balcón, terraza en la azotea balcón, si hay apartamento en la planta alta
Garaje, cochera garaje doble
Huerto útil, invernadero no
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño? Idea básica nuestra, dibujado por el constructor
¿Qué les gusta especialmente? ¿Por qué? en realidad estamos satisfechos. Nos gusta bien el "espacio bajo cubierta", que más adelante puede ampliarse según necesidad
¿Qué no les gusta? ¿Por qué? dormitorio hacia la calle, preferiríamos oficina/habitación de invitados, pero en nuestra opinión no encaja bien con el tamaño de las habitaciones
Oferta de la empresa constructora: casa 335.000€; equipamiento adicional 16.500€; fotovoltaica 11.000€; garaje doble 36.500€
Paredes y techos enlucidos o Q2; azulejos incluidos, lo demás aún falta
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 550
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor
actualmente también nos estamos ocupando más intensamente del tema de la construcción.
Por eso me gustaría presentar nuestro plano de planta y nuestras ideas, y ¡estoy deseando recibir críticas!
Situación inicial:
Mi esposa y yo vivimos actualmente con nuestra hija en la casa de mis padres. Mi padre vive arriba y queremos seguir viviendo en esta configuración. Eso significa que necesitamos un apartamento para nosotros y un apartamento para mi padre.
Como en el corto/medio plazo necesitamos un apartamento sin barreras para nosotros y un apartamento adecuado para la tercera edad para mi padre, se nos ocurrió la idea de rehabilitación/rehabilitación.
Luego descartamos la rehabilitación y la reconstrucción porque el estado actual es muy malo. También tuvimos contacto con un arquitecto local al respecto.
Después de la visita a la casa, él (aunque normalmente se dedica exclusivamente a la reconstrucción/rehabilitación) llegó a la misma conclusión. Según su opinión, la reconstrucción/rehabilitación probablemente sería más cara que la demolición y la nueva construcción.
Hecho y dicho. Después de varias conversaciones con diferentes empresas, hemos llegado a un constructor local de obra gruesa. Una pequeña empresa de segunda generación con albañiles empleados, donde nos sentimos bien atendidos.
Ya teníamos en mente un plano deseado y, junto con la empresa constructora, ahora ha surgido el plano adjunto. Básicamente estamos muy contentos con él. Financieramente también se ve bien y hasta tenemos algo de margen para pequeños extras.
Sobre los bocetos:
Actualmente estamos esperando los nuevos planos de la empresa constructora.
La planta baja será como aparece en mi boceto de abajo. La planta alta será correspondiente más grande, pero la distribución de las habitaciones se mantiene.
La casa estará paralela a la calle, es decir, la puerta principal hacia la calle.
Ahora espero con cautela críticas, preguntas y, ¡espero mucho aporte de vosotros!
Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno 23,5 x 40m
Pendiente no
Sin plan de desarrollo
Requisitos de los constructores
Estilo, forma del techo, tipo de edificio sin deseos especiales
Sótano, pisos sin sótano; planta alta con muro bajo de 1 m
Número de personas, edades 4 (31, 34, 2, 62)
Necesidad de espacio en planta baja y alta apartamento principal completamente en planta baja
Oficina: uso familiar o teletrabajo? uso familiar + cama para invitados
Huéspedes para dormir algunos días al año
Arquitectura abierta o cerrada no sé
Construcción conservadora o moderna más bien conservadora
Cocina abierta, isla de cocina debe ser una habitación cerrada, con gusto con puerta corredera para poder abrirla si se quiere
Número de plazas para comer 6
Chimenea no
Pared para música/estéreo no
Balcón, terraza en la azotea balcón, si hay apartamento en la planta alta
Garaje, cochera garaje doble
Huerto útil, invernadero no
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño? Idea básica nuestra, dibujado por el constructor
¿Qué les gusta especialmente? ¿Por qué? en realidad estamos satisfechos. Nos gusta bien el "espacio bajo cubierta", que más adelante puede ampliarse según necesidad
¿Qué no les gusta? ¿Por qué? dormitorio hacia la calle, preferiríamos oficina/habitación de invitados, pero en nuestra opinión no encaja bien con el tamaño de las habitaciones
Oferta de la empresa constructora: casa 335.000€; equipamiento adicional 16.500€; fotovoltaica 11.000€; garaje doble 36.500€
Paredes y techos enlucidos o Q2; azulejos incluidos, lo demás aún falta
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 550
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor