Plano de una casa de dos familias (una al lado de la otra) en una pendiente sur

Sí, la semana pasada pasó bastante.
La empresa constructora nos presentó una oferta de aproximadamente un millón, para ambas partes.
No creo que vayamos a realizarlo con esta empresa.

Ahora hemos tenido una cita con un arquitecto, él comenzará con el diseño.
En una conversación con la oficina de urbanismo, aparentemente se dijo que pequeñas excedencias del área construible podrían ser aprobadas, posiblemente porque se trata del último terreno libre en el vecindario.
Le pareció una buena idea que las casas adosadas estén una al lado de la otra, así que estamos ansiosos por ver sus diseños.
Para ello, por supuesto, quería los niveles y ahora los hemos tomado, véase abajo:

Para esto, por supuesto quería las alturas y ahora las hemos hecho tomar, ver abajo:

Ajá. Por lo tanto, W-O casi plano, N-S pendiente alejándose del acceso. ¿Es esta ladera sur también una vista atractiva?

¿Es esta ladera sur también una vista atractiva?

Sí, sur y este son vistas despejadas.

Así que hay novedades, el arquitecto nos hizo después de un primer diseño de plataforma dividida que no era realmente ideal, un nuevo diseño muy bonito. Aquí está solamente la entrada de la casa entre los pisos. Desde allí se bajan unas 10 escaleras al área de estar y se suben 8 escaleras al área de dormir.
Aquí los planos de las dos plantas, la casa de la generación anterior la he recortado:

PLANTA BAJA:



PLANTA ALTA:



En general nos gusta mucho, pero actualmente tenemos 176 m² y, por supuesto, eso también hay que pagarlo...
Mi idea es reducir la casa unos 1 m en dirección norte-sur. Así quedaríamos en unos 156 m².
En la planta baja, a la derecha, unos 0,5 m en la oficina en casa y en la sala de estar en la pared del televisor, a la izquierda en el cuarto técnico.
El acceso a la oficina en casa ya no sería posible debido a las escaleras, por eso hice este cambio:



En la planta alta, a la derecha dividido en niño 2 y padres, a la izquierda cuarto de lavandería y baño.
Para igualar un poco el tamaño de las habitaciones de los niños, posiblemente sea posible un nicho de armario en niño 1 en la pared sur.

Por favor, den su opinión sobre el diseño y también sobre los cambios que he presentado aquí.

Aquí están los planos de las dos plantas, la casa de la generación mayor la he recortado:

Las cosas a medias son difíciles de evaluar.

Básicamente nos gusta mucho, pero actualmente tenemos 176 m² y eso, por supuesto, también se debe pagar... Mi idea es acortar la casa en dirección norte-sur aproximadamente 1 m. Así quedaríamos en unos 156 m². En la planta baja a la derecha, aproximadamente 0,5 m en la oficina en casa y en la sala frente a la pared del televisor, a la izquierda en el cuarto de técnica.

En mi época escolar había una frase para recordar quién recorta sumas. Se puede aplicar a planos.

Las medias tintas son difíciles de evaluar.

Aquí se trata principalmente de un lado, además esta debe ser revisada de nuevo en profundidad.

En mi época escolar había una frase mnemotécnica para quien reduce sumas. Eso se puede aplicar a los planos.

¿Cuál debería ser el procedimiento para reducir los costos? ¿No sería primero recomendable reducir metros cuadrados y/o el volumen construido?