Plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 190 m² con sótano en papel milimetrado

Hola a todos,

hemos revisado nuevamente los siguientes puntos en base a vuestros comentarios:

1.): La idea de de hacer el pasillo más pequeño la hemos continuado y lo hemos hecho aún más corto a costa de la zona de entrada. Tal como está ahora, debería ser suficiente. Así, la superficie total es más pequeña.



2.) La superficie en la planta alta ahora corresponde a la superficie en la planta baja. El dormitorio se ha hecho más acogedor y ahora es posible el acceso al baño de los padres/cuarto de lavado a través del pasillo.

Una observación más para que podáis situar mejor el baño de los padres (ya hubo comentarios negativos al respecto): para nosotros lo principal es la practicidad y funcionalidad en el día a día. No debe convertirse en un "oasis de bienestar". Es decir, aquí se lavará la ropa y en los meses de verano se colgará en el balcón. Sin embargo, por supuesto, debe tener una disposición lógica.


Aquí de nuevo la vista norte:



3. A continuación la vista de la zona de entrada incluyendo la galería. ¿Es demasiado pequeña con 2x2,20 metros o da mala impresión? No debe ser el punto culminante de la casa, pero tampoco debe dar la impresión de: "querido pero no logrado". Para una mejor valoración, aquí una foto (los armarios empotrados, por supuesto, llegarán hasta el techo en la implementación):

No tiene que ser necesariamente el punto culminante de la casa, pero tampoco debe dar la impresión de: "querido pero mal hecho".

Esta impresión no tiene que ser generada solo por el vestíbulo, ya que recibe suficiente apoyo. No veo mejoras significativas, pero sí muchos cambios, casi siempre un nuevo diseño. Incluso se puede exprimir demasiado a un Mono Infinito, pero no es necesario ;-) (ya sueno como , pero es por el diseño).

Una observación más para que puedan comprender mejor el baño principal (ya ha habido comentarios negativos aquí): lo que prima es la funcionalidad diaria y la practicidad. No debe convertirse en un "oasis de bienestar". Es decir, aquí se lavará la ropa y en los meses de verano se tenderá en el balcón. Aun así, por supuesto debe haber una disposición lógica.

¿Más de 16 m² de baño y luego esto? La esquina libre para la ducha falta visualmente en la galería. Eso lo corregiría sin falta. No te preocupes, el baño seguirá siendo suficiente. ;)

Veo problemático el desagüe del baño de los niños sobre la cocina (abierta). Se escuchará el chapoteo hasta la mesa del comedor.

El pasillo en la planta alta es muy ancho, al igual que la isla de cocina que es demasiado larga. En conjunto, todo esto es demasiado grande, especialmente si además hay un sótano. Aquí veo un coste más bien entre 750 y 800 mil, pero también bastante potencial de ahorro.

No sé qué altura de piso está prevista, pero la situación de la escalera se ve algo estrecha. O hay demasiada superposición, de modo que al bajar las personas altas tienen un pequeño riesgo de golpearse la cabeza. Abajo también hay un poco de poco espacio en comparación con el último escalón.

El baño infantil debería tener una ventana, solo tiene que ser pequeña y con una altura de antepecho de 150 o algo así.

El trastero más bien un armario de almacenamiento ligeramente más profundo, así también hay espacio para la puerta del dormitorio principal y la longitud de la escalera.

¿Más de 16 m² de baño y luego esto? La esquina reservada para la ducha falta visualmente en la galería. Eso lo arreglaría sin falta. No te preocupes, el baño aún es suficiente. ;)

Veo problemático el desagüe del baño infantil sobre la cocina (abierta). Eso hace ruido hasta el comedor.

El pasillo en la planta superior es enorme, al igual que la isla de cocina que es demasiado larga. En total, todo esto es demasiado grande, si además se añade un sótano. Yo veo aquí más bien 750 a 800K, pero también bastante potencial de ahorro.

Si miras desde arriba hacia la galería, sin la esquina reservada para la ducha verías la tapa superior del armario de la entrada. Por eso la pared en el baño se desplazó más hacia la izquierda en el plano.

La pregunta es si el desagüe del lado del armario alto de la cocina molestaría tanto.

El pasillo en la planta superior tiene el mismo ancho que el pasillo en la planta baja. Por razones estadísticas, lo mantuvimos igual arriba y abajo como aficionados.

La isla de cocina se puede acortar sin duda.

No sé qué altura de piso está planificada, pero la situación de la escalera parece un poco estrecha. O bien hay mucha superposición, de modo que al bajar las personas altas corren un ligero riesgo de golpearse la cabeza. Pero abajo también hay un poco poco espacio en comparación con el último escalón.

El baño infantil debería tener una ventana, solo tiene que ser pequeña y con una altura de antepecho de 150 o algo así.

El cuarto de almacenamiento más bien un armario de almacenamiento un poco más profundo, así también se tiene margen con la puerta del dormitorio principal y la longitud de la escalera.

La altura de piso debería ser de aproximadamente 2,90 m. La escalera tiene una longitud de 4,15 m.