Plano de casa unifamiliar, 2 pisos completos y un piso en atico

Me alegra que la historia continúe. El estilo de dibujo del boceto me resulta familiar. ;)

Aunque no sea tan liviano inmediatamente, pensaría en construir el piso superior con estructura de madera.

Así lo resolvimos también nosotros y estamos muy satisfechos con la decisión después.

Sin embargo, la disposición podría parecer un poco "salvaje", ¿cuál es vuestra impresión, algún consejo?

Desde el punto de vista de las fachadas, solo ordenaría un poco el norte y el este, pero eso sería todo.

¿Qué opciones se os ocurren para dar más vida o estructura a la fachada (del lado de la calle) mediante colores/materiales (de revestimiento)?

Lo habitual: ladrillo visto (placas), madera (paneles), aluminio (paneles) o simplemente con superficies de color.

¿Veis alguna posibilidad de generar más altura interior con una construcción de suelo más delgada?

19 cm me parece ya muy poco. Actualmente estamos en 25, por lo que no veo mucho potencial para reducirlo más.

¿Tenéis experiencia con ello, tal vez también sobre cómo se puede solucionar técnicamente de forma sólida?

¿Tiene que ser un umbral a ras? Si no, existen estos mini-umbrales (de 1.5 cm aproximadamente). Al parecer se pueden instalar exactamente igual que una ventana normal. Que en un punto tan sensible se debe trabajar de forma correcta y concienzuda (especialmente en lo que respecta a la estanqueidad), creo que está claro, ya sea una puerta ventana normal o con umbral reducido.

Solo al contratista general no le parece tan bien (entre otras cosas por la transmisión de cargas y el aislamiento acústico)

Lo entiendo... el hormigón celular no es tan estable si al mismo tiempo debe aislar mucho.

¿Qué otra opción véis en la construcción de paredes para lograr al menos KfW55 sin aumentar notablemente el espesor de pared?

Estructura de madera. ;) Como se dijo antes, probablemente sea la opción adecuada para el piso superior por varias razones, que de todos modos es la planta más pequeña, pero con ello probablemente no resolveréis el problema por completo. ¿No sería aceptable una pared un poco más gruesa (en sótano/planta baja/primera planta)?

Estructura de la pared: Planeamos para KfW55 con piedra caliza y arena de 17,5 cm + WDVM 14 cm = 31,5 cm. No falta mucho para una estructura monolítica con piedras de 36 cm, que también me gustaría. Solo que al contratista general no le parece tan bien (entre otras cosas por la transmisión de cargas, aislamiento acústico)... Entiendo que esta pregunta no se puede responder de forma general debido al cálculo energético, superficies de ventanas, etc., pero tal vez tengan algunas ideas: ¿Qué otra posibilidad ven para la estructura de la pared para alcanzar al menos KfW55 sin producir un grosor de pared considerablemente mayor?

Ten en cuenta "el mantra de la piedra 11" (desde ayer también disponible en baulotse-hoffmann punto de). Toma la estructura de pared con la que el constructor tiene más experiencia. Todo lo demás es principalmente, como dice tan bien Rolf Miller.

Separación posterior en dos o tres unidades. Desafortunadamente, nuestro concepto actual de escalera solo es adecuado en parte para dividir la casa en varias unidades más adelante. ¿Se les ocurren ideas espontáneas sobre cómo lograrlo?

Con un hijo mayor de seis años y uno menor de un año, mi solución para la separación es clara: simplemente deshágase de toda la casa tan pronto como la prole se haya mudado completamente a sus lugares de estudio. Entonces la casa estará en una edad demandada, y en el segmento estrecho "casas para personas con cuatro hijos" ustedes mismos sabrán mejor qué tan rápido el mercado absorbe los inmuebles.

Me alegra que la historia continúe. El estilo de dibujo del boceto me resulta familiar. ;)

¡Sí, yo también lo creo! Gracias a tu acertijo de hace 5 meses :-) ¡gracias de nuevo por tu consejo! Hasta ahora una historia de éxito total! Saludos, Stephan

¿Están todos los sótanos ocupados?

¿Cómo ven ustedes un hueco de escalera sin luz natural (excepto por ventanas en el segundo piso)?

Básicamente, la escalera como un "agujero oscuro" no es nada deseable, pero creo que en vuestro caso no será tan grave. Además, aún tenéis opciones para mejorar la situación en conjunto, por ejemplo, si liberáis un poco la entrada inferior de la escalera, acortando la pared/barandilla contigua. Si además ensancháis los dos primeros escalones, la escalera se integrará mejor en el pasillo y quedará más abierta con más luz que incide en ángulo. Esto debería funcionar tanto en la planta baja como en el primer piso. En el primer piso tendría el efecto positivo de mitigar el carácter de tubo en el baño de los niños.

¿Están todos los sótanos "über"?

¿Qué exactamente quieres decir con „über“? ¿Über como en innecesario? ¿Por qué lo dices? ¿Por la distribución de los espacios?
Saludos, Stephan