Planificación del plano para una villa urbana de 180 m² en el borde del bosque

Solo para que sepas, la división del terreno en el borde del bosque sugiere una construcción próxima. ¿Eres consciente de eso? Al menos entonces la sombra de los árboles no será tan intensa.

[Einflugschneisse BER]?

El bosque es un área protegida designada como paisaje en manos privadas. Por lo tanto, una futura construcción está prácticamente excluida. Los contratos de arrendamiento junto a nosotros acaban de ser renovados por 5 años. A largo plazo, tenemos claro que los terrenos arrendados también se convertirán en casas unifamiliares.

Así más o menos dividiría la casa en el terreno:
(Aproximadamente 160m2, pero en realidad el mismo programa de habitaciones que ustedes)

Distribución:



PB



PA



Como se desean 2 plantas completas, probablemente optaría por un techo inclinado. Con ventanas altas en las habitaciones infantiles hacia el bosque. Más adelante una de las habitaciones infantiles también podría ser el dormitorio con vista al bosque ;-) . Por ahora todavía no se han distribuido las ventanas ... pero como idea este ejemplo de casa (solo que la ventana de esquina estaría invertida hacia el suroeste)

¿Pero la entrada es desde el suroeste, donde está el pequeño camino privado?

Había interpretado el plano parcelario de manera que el camino privado corre de noroeste a sureste de forma continua hasta la calle. La calle está en el sureste, pero no puede usarse como acceso debido a los árboles.

La parcela está en el sureste, justo en el límite del bosque

¿Tengo un problema con la perspectiva o el bosque está en el suroeste?

Huéspedes para dormir por año: regularmente 2 niños (6 y 9 años)

¿Entonces compartirán habitación en cuanto tengan un hijo que viva permanentemente con ustedes?

El plano en general no está mal, pero yo probablemente pondría una casa más alargada y colocaría a los niños hacia el suroeste (¿bosque?). Cuando tengas la casa amueblada, seguro se podrá opinar más. Tengo curiosidad por ver cómo quieres usar ese pequeño rincón de la sala de estar.

Con respecto al plano actual: en la planta superior, la protuberancia extra hacia las puertas de las habitaciones infantiles es un espacio desaprovechado. Ahí podrías hacer el pasillo más pequeño y las habitaciones más grandes. Y luego mover la pared de los padres hacia la derecha para tener un vestidor extra. El baño en la planta baja también podría tener un poco más de espacio para un guardarropa. Si no va a haber ducha, podría ser más pequeño.
Las ventanas me parecen demasiado pequeñas. Ustedes ni siquiera viven en la ciudad con vecinos muy cerca. Pero cuando tengas las nuevas vistas exteriores, publícalas. Si los niños se mudan hacia el bosque, al menos podrán tener ventanas decentes.