Plano de planta co-determinación - Arquitecto vs. Propietario

  • Erstellt am 20.11.2017 19:52:55

Jersey

20.11.2017 19:52:55
  • #1
Hola a todos,
ya he leído un poco en este foro y me gustaría conocer vuestra opinión sobre la pregunta anterior respecto a la (co-)determinación del plano de planta por parte de los arquitectos.
Situación siguiente:
Estoy planeando construir una casa y la he diseñado con un programa de planos de casa 3D disponible gratuitamente. Por lo tanto, hay planos sencillos sobre las paredes interiores, puertas, disposición de las habitaciones, tamaño de las habitaciones y ventanas. Cuando fui con el portátil a la reunión preliminar con el arquitecto (aún sin contrato firmado), él sonriendo comentó que debemos tener cuidado para no entrometernos con los planos: como arquitecto también tiene una aspiración artística, y la casa que se construya será una referencia/publicidad para él. También quiere tomar fotos interiores y poder publicarlas. Puedo expresar mis ideas, lo que deseo, pero por ejemplo sobre la alineación recta de varias paredes preferiría que él decidiera. Si queremos que un plano de planta creado por nosotros se construya exactamente así, estaríamos mejor con una empresa constructora.

No quiero ahora como propietario precipitarme demasiado, pero mi pensamiento es que yo construyo la casa, la pago y vivo en ella. Cómo se diseñe el interior de la casa sólo debería importar al arquitecto en la medida en que él deba cumplir mis indicaciones, o, si estoy de acuerdo, diseñar algo según mis ideas generales.
Por otro lado, también se puede imaginar que un arquitecto es un artista y recibe de mí el encargo de crear una obra de arte (la casa). Por tanto, es su producto, considerando mis ideas (generales). Casi como un cuadro realizado por un pintor por encargo. Le digo al pintor que quiero un jarrón con tulipanes rojos pintado, pero él determina la ejecución, la forma del jarrón, la cantidad y sobre todo la disposición de los tulipanes, etc.

¿Es por tanto aceptable la aspiración artística del arquitecto descrita arriba y se puede esperar algo similar de otro arquitecto, o normalmente puedo darle a un arquitecto planos exactos y él sólo dirá algo en contra si técnicamente no es posible o no tiene sentido desde el punto de vista habitacional?

Me identifico un poco con ambas variantes descritas arriba, pero me gustaría saber qué es habitual.

¡Muchas gracias por vuestras valoraciones!

Saludos, Jersey
 

ypg

20.11.2017 20:35:06
  • #2
Es común que uno deje hacer al especialista.
¿O también le dices a tu dentista cómo debe tratar tu periodontitis?

Él tiene razón: los constructores sin pretensiones, como sus propios comentarios ingenuos, están bien atendidos con un contratista general. Lo digo sin juzgar y no significa que todos los que construyen con un contratista general no tengan pretensiones.

Ahí también puedes llamar. Pero debes tener en cuenta que tu dibujo posiblemente ingenuo será adoptado tal cual [emoji6]
 

11ant

21.11.2017 01:18:55
  • #3

Si el arquitecto prefiere conducir un taxi y contarles a sus pasajeros lo exigente que es como artista en lugar de ganarse la vida con casas para gente común, entonces no deberías obstaculizar su desconexión de la realidad y deberías darle la oportunidad a uno de sus muchos colegas sensatos, que también podría haber sido él. Algún día Hollywood seguro que lo llamará.
Agradécele que haya dejado entrever temprano qué tipo de persona es. Eso es mejor que si se hubieran puesto de acuerdo primero y luego hubieras querido mover una pared y él no, y él hubiera encontrado a un juez que compartiera su opinión (que los derechos de autor tienen más peso que el encargo). Porque eso no es tan raro.
 

toxicmolotof

21.11.2017 07:12:35
  • #4
Y si quiero que se desplace una pared en mi casa, no libero el plano. El arquitecto puede ponerse de cabeza y mover las piernas.

Pero primero le doy la razón al arquitecto, solo que su argumentación es para el trasero. Él es el profesional y sabe en el ideal mejor qué tiene sentido o es una tontería.
 

Nordlys

21.11.2017 08:49:00
  • #5
Experiencias:
3 oficinas con las que trabajamos.
1) Les gusta andar con suéteres negros, conducen Audis, oficina en una villa antigua. Aspiración de construir algo especial. No aptos para cosas comunes, demasiado caros para cosas pequeñas. Buenos para edificios antiguos protegidos por patrimonio. Conocimientos de primera, respeto por las obras de construcción de siglos pasados. Conexión con artesanos en esa línea.
2) Jeans azules, camisa de Ibiza. Mercedes blanco. Actitud animada. Bueno para construcciones de objetos. Creativos, buenas ideas, pero un poco caóticos. Valientes con el uso del color. No del todo conscientes de los costos.
3) Oficina en casa unifamiliar. Conduce un Opel. Ambiente de maestro artesano. Bueno para cosas pequeñas, remodelaciones, seguro también para casas unifamiliares. Los artesanos lo quieren porque no es arrogante: buen participante en licitaciones. Atiende los costos. Dispuesto a negociar. Construimos lo que usted desea. Asesoría estética, no dictado estético.

Para cada olla hay una tapa. Karsten
 

haydee

21.11.2017 09:53:28
  • #6
Estoy de acuerdo en que el plano debe elaborarse conjuntamente. Como propietario se vive dentro y la casa debe adaptarse a uno. El arquitecto debe atender la viabilidad y hacer propuestas sobre cómo optimizar todo.

Buscaría a otro. Esto no encaja.
 

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